Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

392 000 $

À vendreEstimation +45,6 % vs prix

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
770 pi² (72 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,3 % à notre estimation (570 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
509 $/pi², soit −20,4 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (385 300 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 85.7 · marche 72.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo 3½ de 770 pi², situé au deuxième étage, où confort, luminosité et emplacement se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, offrant un espace accueillant, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Spacieux et à aire ouverte, l'appartement offre un espace de vie lumineux, complété par des finitions soignées. Un espace de rangement ( casier ) est également inclus, ajoutant praticité et fonctionnalité. Situé dans un quartier prisé, à quelques minutes des parcs Jarry et Frédérick-Back, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, épiceries, cafés, restaurants, écoles, pistes cyclables et transports en commun. Les stations de métro Jarry et Crémazie sont facilement accessibles à pied, et le secteur offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété se distingue également par ses rénovations majeures récentes : balcon refait en 2019, porte-patio et fenêtres remplacées en 2017, toiture refaite en 2022 et maçonnerie refaite en 2025. Ces travaux importants signifient moins de tracas et de dépenses liés à l'entretien de la bâtisse pour les futurs propriétaires. Avec des frais de copropriété de 165 $ par mois, cette propriété constitue une excellente occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant un milieu de vie alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un condo clé en main où il fait bon vivre. *Possibilité d'inclure les électroménagers et le mobilier, moyennant des frais supplémentaires. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! --- Discover this beautiful 3½ (1-bedroom) condo of 770 sq. ft., located on the second floor, where comfort, natural light, and location come together. From the moment you step in, you'll be charmed by the open, sunlit living area a warm, welcoming space perfect for everyday living and entertaining alike. Spacious and open-concept, the apartment offers a bright living space, complemented by quality finishes. A storage locker is also included, adding extra convenience. The property also stands out for its recent major upgrades: balcony redone in 2019, patio door and windows replaced in 2017, roof redone in 2022, and masonry redone in 2025. These significant improvements mean less hassle and expense related to building maintenance for future owners. Located in a sought-after neighborhood just minutes from Parc Jarry and Parc Frédérick-Back, you'll enjoy a green, peaceful setting while staying close to shops, groceries, cafés, restaurants, schools, bike paths, and public transit. Jarry and Crémazie metro stations are both within walking distance, and the area also offers quick access to major roads for easy commuting. With condo fees of $165/month, this property is a great opportunity for first-time buyers, professionals, or anyone seeking a lifestyle that combines tranquility, accessibility, and quality of life. *Appliances and furniture may be included for an additional fee. Contact us today to schedule a visit!