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519 000 $

À vendreEstimation +35,8 % vs prix

Ahuntsic / Cartierville

Condo
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,4 % à notre estimation (705 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Ahuntsic / Cartierville (médiane 475 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Ahuntsic / Cartierville (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (508 500 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 72.8 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8535, niché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Cette superbe unité de coin, baignée de lumière grâce à ses trois façades , vous accueille avec une entrée privée , une cour arrière à usage exclusif et un garage privé avec accès de l'intérieur. Ce condo se distingue par la grandeur de ses chambres, ses deux salles de bain complètes et un salon lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cour arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du métro Crémazie, du Complexe sportif Claude-Robillard, de la Promenade Fleury, du parc Frederic-Back, ainsi que de plusieurs épiceries accessibles à pied, d'écoles et de cégeps. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. *Plusieurs travaux ont été effectués au niveau des espaces communs de la copropriété : toiture, asphaltage de l'allée de garage, remplacements des murets de bois, clôture, interphone, etc. --- Automatic translation Welcome to 8535, nestled in the heart of one of Montreal's most popular neighborhoods. This superb corner unit, bathed in light thanks to its three facades , welcomes you with a private entrance , a backyard for exclusive use and a private garage with access from the inside . This condo is distinguished by the size of its bedrooms, its two full bathrooms and a bright living room opening onto a balcony and a backyard to take full advantage of the sunny days. Ideally located, you will be a few steps from Crémazie metro station, the Claude-Robillard Sports Complex, the Promenade Fleury, Frederic-Back Park, as well as several grocery stores within walking distance, schools and CEGEPs. Everything you need is right at your fingertips. *Several works have been carried out on the common areas of the condominium: roof, asphalt of the driveway, replacement of wooden walls, fence, intercom, etc.