Description

À quelques pas du métro Frontenac, découvrez ce magnifique 5 ½ offrant une configuration polyvalente de 2 chambres à coucher avec la possibilité d'une 3e chambre grâce au vaste salon double séparé par de charmantes portes coulissantes. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement trois unités, reconnue pour sa gestion rigoureuse ainsi que son atmosphère calme et intime, cette propriété se distingue par son emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. L'unité bénéficie d'un confort accru grâce à une thermopompe avec climatisation installée en 2020, d'un généreux espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un grand balcon adjacent au logement donnant accès à une cour arrière commune. Le stationnement extérieur inclus représente également un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la présence du Centre sportif Jean-Claude-Malépart, situé littéralement au coin de la rue. Présentement louée au montant de 2 540 $ par mois , incluant le stationnement, la propriété profite d'un bail déjà renouvelé jusqu'au 1er juin 2027, offrant ainsi une excellente stabilité locative. --- Just steps from Frontenac Metro Station, this beautiful 5½ apartment offers a highly versatile layout featuring two bedrooms plus the potential for a third bedroom , thanks to a spacious double living room separated by elegant sliding doors. Situated in a well-managed and intimate three-unit condominium, the property combines peace and privacy with an exceptional location close to all essential services and amenities. The unit provides year-round comfort with a heat pump and air conditioning system installed in 2020, along with generous basement storage space. A large private balcony adjacent to the unit opens onto a shared backyard, offering an inviting outdoor living area. The inclusion of an outdoor parking space is a particularly valuable feature and a true rarity in the neighborhood. Active lifestyles are well served by the Jean-Claude-Malépart Sports Centre, conveniently located just around the corner. The property is currently rented for $2,540 per month , including the parking space, with the lease already renewed through June 1, 2027, providing excellent rental stability and immediate income potential for investors.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-23

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner