2145 Rue Frontenac

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1935

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (426 000 $), écart +3,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 475 000 $, 151 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (66 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (395 100 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À quelques pas du métro Frontenac, découvrez ce magnifique 5 ½ offrant une configuration polyvalente de 2 chambres à coucher avec la possibilité d'une 3e chambre grâce au vaste salon double séparé par de charmantes portes coulissantes. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement trois unités, reconnue pour sa gestion rigoureuse ainsi que son atmosphère calme et intime, cette propriété se distingue par son emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. L'unité bénéficie d'un confort accru grâce à une thermopompe avec climatisation installée en 2020, d'un généreux espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un grand balcon adjacent au logement donnant accès à une cour arrière commune. Le stationnement extérieur inclus représente également un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la présence du Centre sportif Jean-Claude-Malépart, situé littéralement au coin de la rue. Présentement louée au montant de 2 540 $ par mois , incluant le stationnement, la propriété profite d'un bail déjà renouvelé jusqu'au 1er juin 2027, offrant ainsi une excellente stabilité locative.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec stationnement
•Évaluation municipale : 353 200 $
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Revenus annuels : 30 480,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec stationnement
Évaluation municipale: 353 200 $
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement extérieur: 1
Revenus annuels: 30 480,00 $
remarques proprio: À quelques pas du métro Frontenac, découvrez ce magnifique 5 ½ offrant une configuration polyvalente de 2 chambres à coucher avec la possibilité d'une 3e chambre grâce au vaste salon double séparé par de charmantes portes coulissantes. Nichée au sein d'une petite copropriété de seulement trois unités, reconnue pour sa gestion rigoureuse ainsi que son atmosphère calme et intime, cette propriété se distingue par son emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. L'unité bénéficie d'un confort accru grâce à une thermopompe avec climatisation installée en 2020, d'un généreux espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un grand balcon adjacent au logement donnant accès à une cour arrière commune. Le stationnement extérieur inclus représente également un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la présence du Centre sportif Jean-Claude-Malépart, situé littéralement au coin de la rue. Présentement louée au montant de 2 540 $ par mois , incluant le stationnement, la propriété profite d'un bail déjà renouvelé jusqu'au 1er juin 2027, offrant ainsi une excellente stabilité locative.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	9' 7" x 14' 6" (2,91 m x 4,41 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' 2" x 11' 5" (3,09 m x 3,47 m)	Bois franc
Chambre autre	2e étage	10' 2" x 6' 10" (3,09 m x 2,09 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	13' 2" x 9' 7" (4,01 m x 2,91 m)	Céramique
Hall	2e étage	3' 1" x 10' 8" (0,95 m x 3,26 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	2e étage	11' 7" x 14' 12" (3,54 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	10' 9" x 6' 9" (3,27 m x 2,07 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	0' x 0' (0,01 m x 0,01 m)	Béton