Description

Attachant cottage à 2 étages comprenant un sous-sol entièrement aménagé, situé sur le chemin du Roi, longeant notre magnifique fleuve, dans un secteur paisible et recherché. Maison alliant style autrefois et normes actuelles de construction, et amoureusement entretenue par les propriétaires actuels depuis 25 ans. Maison chaleureuse offrant 3 chambres à l'étage, dont une dotée d'une porte-patio et d'un balcon avec une vue imprenable sur le fleuve, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un patio 16 x 16 avec auvent, annexé à la cuisine. Le tout sur un vaste terrain complètement aménagé avec arbres matures et entièrement borné de haies de cèdres et de clôture. Dans l'arrière-cour, un bâtiment ancestral (1892) en très bonne condition de 17 x 28 pieds offrant différentes possibilités. Une pièce aménagée quatre saisons servant actuellement de studio pour artiste peintre aquarelliste, un atelier de bricolage ainsi qu'un grenier pleine grandeur. - Stationnement asphalté de cinq voitures et, à quelques pas, l'accès à une rampe de mise à l'eau au fleuve, réservé et sans frais pour résidents (rêve de tout pêcheur ou plaisancier) - À cinq minutes de l'autoroute 40, soit 30 minutes de Montréal - Également : épicerie, école, pharmacie, parc, piscine municipale... Une visite vous confirmera la qualité générale de notre proposition de vente. Au plaisir --- Automatic translation Charming 2-storey cottage with a fully finished basement, located on Chemin du Roi, along our magnificent river, in a peaceful and sought after area. House combining old style and current building standards, and lovingly maintained by the current owners for 25 years. Warm house offering 3 bedrooms upstairs, including one with a patio door and a balcony with a breathtaking view of the river, two full bathrooms and a powder room. The house has a 16 x 16 patio with awning, attached to the kitchen . All on a large fully landscaped lot with mature trees and entirely bordered by cedar hedges and fences. In the backyard, an ancestral building (1892) in very good condition measuring 17 x 28 feet offering various possibilities. A room furnished for four seasons currently used as a studio for a watercolor painter, a DIY workshop and a full-size attic . - Asphalted parking for five cars and, a few steps away, access to a boat ramp to the river, reserved and free of charge for residents (dream of any fisherman or boater) - Five minutes from Highway 40, or 30 minutes from Montreal - Also: grocery store, school, pharmacy, park, municipal pool... A visit will confirm the overall quality of our sales proposal. Au Plaisir

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-19

Salles de bain

2.5

Chambres

3

À vendre par

Owner