7 Rue Brazeau

Lanoraie, Lanaudière

Maison
1 chambre
1 salle de bain
9 861 pi² (916 m²)
Terrain 10 091 pi²
Construite en 1961

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (418 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Lanoraie (médiane 537 000 $, 42 annonces).
36 $/pi², soit −5,9 % par rapport à la médiane à Lanoraie (38 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 33 de moins que la médiane à Lanoraie (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Score de quartier 50.7/10 · transport 1.0 · marche 66.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied situé au coeur de Lanoraie. Cette propriété bien située repose sur un magnifique terrain de 9 861 pi², agrémenté de beaux arbres matures et situé dans un cul-de-sac. Elle offre 3 chambres à coucher, une pergola parfaite pour profiter des belles journées d'été ainsi que plusieurs remises offrant beaucoup de rangement. À

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 32.05 x 29.25 mètres
•Adresse : 7 Rue Brazeau
•Année : 1961
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 29,25 x 32,05 mètres
•Dimensions du bâtiment : 10,76 x 9,3 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : lave-vaisselle
•Inclusion : tringles, rideau, balayeuse central et accessoires, verticaux, fixtures
•Évaluation du bâtiment : 115 400 $
•Évaluation du terrain : 135 800 $
•Évaluation totale : 251 200 $
•Taxes annuelles : 1 677 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 10,76 mètres
•Largeur du terrain : 29,25 mètres
•Profondeur du bâtiment : 9,3 mètres
•Profondeur du terrain : 32,05 mètres
•Superficie du terrain : 916,2 mètres carrés
•Notes occupation : 69 jours
•Nombre de pièces : 8
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 14,9 / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 6,9 / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19 x 10,2 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 14,8 / Marqueterie
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 9,3 / Marqueterie
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 7,1 / Céramique
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 4,3 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 1 677 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 138 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-16
Adresse: 7 Rue Brazeau
Année: 1961
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 29,25 x 32,05 mètres
Dimensions du bâtiment: 10,76 x 9,3 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: lave-vaisselle
Inclusion: tringles, rideau, balayeuse central et accessoires, verticaux, fixtures
Évaluation du bâtiment: 115 400 $
Évaluation du terrain: 135 800 $
Évaluation totale: 251 200 $
Taxes annuelles: 1 677 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 10,76 mètres
Largeur du terrain: 29,25 mètres
Profondeur du bâtiment: 9,3 mètres
Profondeur du terrain: 32,05 mètres
Superficie du terrain: 916,2 mètres carrés
Notes occupation: 69 jours
Nombre de pièces: 8
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 14,9 / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 6,9 / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19 x 10,2 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 14,8 / Marqueterie
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 9,3 / Marqueterie
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 7,1 / Céramique
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,5 x 4,3 / Plancher flottant
Taxes municipales: 1 677 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 138 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]