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798 700 $

À vendreEstimation −41,3 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 1 400 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,5 % à notre estimation (468 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 647 000 $, 606 annonces).
571 $/pi², soit +445,8 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (105 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (396 300 $).
Score de quartier 61.6/10 · transport 56.3 · marche 35.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

IMPORTANT*** : déduire 1400$ du montant de l'hypothèque si le bachelor est loué et/ou 2400$ pour le logement principal Superbe bungalow de construction neuve avec garage intégré et bachelor, situé dans un quartier tranquille et familial, près des écoles, des parcs et des services. Le logement principal offre environ 1 400 pi² au rez-de-chaussée, avec une belle aire de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles de bains. La salle de bains principale comprend un bain autoportant et une douche indépendante. Planchers chauffants dans les salles de bains ainsi que dans l'entrée pour un confort supérieur. Garage intégré d'environ 11 x 19, pratique pour stationnement, rangement ou espace de travail. Le sous-sol comprend un bachelor d'environ 800 pi², idéal pour générer un revenu supplémentaire. Loué à 1 425 $/mois, il représente un revenu annuel d'environ 17 100 $. Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Propriété récente, clé en main, bien pensée et parfaite pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif. Une belle opportunité d'avoir une maison neuve, moderne, avec garage intégré, grand terrain et revenu supplémentaire dans un secteur recherché et paisible. Logement libre le 1er août*** --- Automatic translation IMPORTANT***: deduct $1400 from the mortgage amount if the bachelor is rented and/or $2400 for the main unit Superb new construction bungalow with integrated garage and bachelor, located in a quiet and family neighborhood, close to schools, parks and services. The main accommodation offers approximately 1,400 sq.ft. on the ground floor, with a beautiful bright living area, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The master bathroom includes a freestanding bath and a standalone shower. Heated floors in the bathrooms as well as in the entrance for superior comfort. Integrated garage of approximately 11 x 19, convenient for parking, storage or work space. The basement includes a bachelor of approximately 800 ft², ideal for generating additional income. Rented at $1,425/month, it represents an annual income of approximately $17,100. Large lot offering several outdoor development possibilities. Recent property, turnkey, well thought out and perfect for an owner wishing to benefit from a rental income. A great opportunity to have a new, modern house with integrated garage, large land and additional income in a sought after and peaceful area. Free accommodation on August 1***