5241 Rue Guérin

Description

Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², aménagé et clôturé. Elle offre 2 chambres, une chaleureuse aire de vie, une grande véranda ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et deuxième salle de bains. Profitez également de la piscine hors terre et de la grande cour. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété polyvalente offrant espace et tranquillité! Charmante propriété de plain-pied située à La Plaine, sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², aménagé et clôturé, offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose une aire de vie chaleureuse avec planchers de bois, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une agréable véranda de 12 x 16 pi, parfaite pour prolonger les beaux jours. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une généreuse salle familiale avec poêle aux granules, un bureau, un atelier ainsi qu'une deuxième salle de bains, offrant une belle polyvalence selon les besoins de la famille. À l'extérieur, vous profiterez également d'une piscine hors terre, d'une remise de 10 x 20 pi et d'une grande cour paysagée. La propriété bénéficie de l'aqueduc municipal et d'installations septiques. Située à proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, golf ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige, elle combine espace, tranquillité et accessibilité. Une propriété offrant beaucoup de possibilités, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Attention fosse septique pour 2 chambres à coucher seulement

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à granules
• •Revêtements : Brique, Fibre pressée
• •Particularités : Coin de rue
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 7,0 pi
• •Salon — 14,4 × 12,7 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,11 × 12,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,0 × 9,1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,2 × 8,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,2 × 12,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,3 × 12,6 pi (Bois)
• •Véranda — 14,9 × 11,8 pi (Linoléum)
• •Salle familiale — 12,1 × 22,10 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 12,2 × 14,3 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 10,6 × 10,10 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 7,6 × 8,3 pi
• •Salle de bains — 10,7 × 11,9 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J7M 2B1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-SQ8m2cJQAkaRMEGJYmgcpQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

412 100 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Lanaudière

Taxes municipales

3 217 $/an (2026)

Taxes scolaires

286 $/an (2026)

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, poulailler, piscine et accessoires,

Exclusions

Laveuse sécheuse 2 en 1 au sous-sol

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=22917027

Courtier inscripteur

Jolicoeur Anne — (514) 605-8084