5758 Rue Guérin

Terrebonne (Laurier/Chartrand), Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
75 pi² (7 m²)
Terrain 2 764 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,8 % à notre estimation (493 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 5 de moins que la médiane à Terrebonne (44 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (400 300 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 49.1 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale à La Plaine offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. Le salon avec foyer au bois et la salle à manger, adjacente à la cuisine. À l'étage, profitez d'une salle de bain rénovée en 2022 avec plancher chauffant. Les 2 chambres du sous-sol partagent un walk-in commun. À l'extérieur : terrain paysagé bordé de haies, galerie, terrasse, piscine hors terre de 15 pi et cabanon. Parcs, écoles, bibliothèque et commerces essentiels à proximité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 256,80 m²
Dimensions du terrain: 29' 1" X 95'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Parc, Transport en commun, École secondaire,
Taxes municipales: 2 810 $ (2026)
Taxes scolaires: 252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 115 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 284 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 3'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 12'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 12'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'3" X 9'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'8" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 9'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	4'6" X 11'7"	Plancher flottant
Passage	Sous-sol 1	3' X 9'7"