41e rue

Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 984 pi²
Construite en 1955

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (314 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 248 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 1 de plus que la médiane à Shawinigan (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (189 500 $).
Score de quartier 53.5/10 · transport 57.6 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex en pierre bien entretenu sur un coin de rue dans un secteur très tranquille à proximité de tous les services. Centre d'achat (2), restaurants, école primaire, école secondaire et cégep à moins de cinq kilomètres. Hôpital et autres.6 places de stationnement. Avec revenu, loyer du haut est présentement loué.Le logement du 2e n'est ni chauffé ni éclairé et sera vacant le 1er juillet 2026, j'occupe le premier et je peux libérer rapidement, le sous-sol peut également être loué étant équipé d'une sortie extérieur par conséquent un très bon potentiel de location. Avec un léger aménagement,pourrait être disponible en un grand 3 et 1/2.Très forte demande compte tenue du secteur très recherché. En résumé 2 X 4 et 1/2 et un 2 et 1/2 Inclus un garage double briquelé de 30 x 40 avec élévateur et chauffage au mazout la toiture refaite le 6 novembre. --- Automatic translation Well-maintained stone duplex on a street corner in a very quiet area close to all services. Shopping center (2), restaurants, elementary school, high school and CEGEP less than five kilometers away. Hospital and others. 6 parking spaces. With income, rent from the top is currently rented.The 2nd apartment is not heated or lit and will be vacant on July 1, 2026, I live in the first one and I can vacate quickly, the basement can also be rented being equipped with an outdoor exit therefore a very good rental potential. With a slight layout, could be available in a large 3 and 1/2.Very high demand considering the highly sought after sector. In summary 2 X 4 and 1/2 and a 2 and 1/2 Including a 30 x 40 double brick garage with lift and oil heating, the roof was redone on November 6.