Description

Charmante maison unifamiliale, clés en main avec possibilité de plusieurs meubles en inclusions. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire, d'une école internationale, d'un CPE, du train de banlieue, des autobus et du parc Gilles Plante. La propriété comprend un solarium quatre saisons avec thermopompe, un plancher céramique chauffant, ainsi qu'une section vitrée, permettant de profiter de l'extérieur en tout confort. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé avec disjoncteur extérieur. Le stationnement en pavé uni peut accueillir quatre véhicules. Le garage a deux stationnements intérieurs, un espace de rangement au-dessus et dispose d'une borne électrique. Le toit de métal assure une durabilité et une tranquillité d'esprit. Le terrain est soigneusement aménagé avec une abondance de fleurs, de plantes et de fruitiers (pêche, poire, prune, pomme, abricot, kiwi, raisin, bleuet, fraise, framboise, mûre, cerise, camerise). Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La cour arrière offre un véritable havre de paix avec une chute, un bassin d'eau, un petit ruisseau artificiel, une belle structure en bois recouverte de vignes et de kiwis, ainsi que trois bacs de jardinage. Un abri de jardin avec toit métallique sur dalle de béton complète l'aménagement extérieur. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : Toit de métal et les gouttières Changement de la façade et de la porte d'entrée Remplacement des fenêtres Aménagement paysager avant et arrière Changement de la clôture Ajout du solarium et de la section vitrée extérieure Ajout d'une dalle de béton et d'un disjoncteur pour spa Plancher de chêne 1er étage Plancher flottant au sous-sol Rénovation des deux salles de bain Remplacement du panneau électrique pour 200 A Remplacement du réservoir d'eau chaude Installation de thermopompes au salon et dans le solarium Réfection des murs intérieurs du garage en PVC Trusscore Revêtement du plancher du garage en époxy Ajout d'une borne électrique Inclus dans la vente Lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et possibilité de plusieurs autres électroménagers et meubles Tout habillage de fenêtre Tout luminaire au plafond Abri de jardin  Meuble-lavabo, armoire métallique et support au mur dans le garage Balayeuse centrale dans le garage *Borne électrique, possibilité d'inclusion dans la vente. Exclus dans la vente Biens et effets personnels Une propriété clé en main offrant un environnement paisible, un terrain exceptionnellement aménagé et une localisation idéale pour la vie familiale. *Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *Preuve de préapprobation hypothécaire exigée.  *Visites : Sur rendez-vous seulement. *Prise de possession flexible. *Une aperçue du ruisseau: https://photos.app.goo.gl/hvMX4bb9NDSdTguJ6 --- Automatic translation Charming single-family home, turnkey with the possibility of several pieces of furniture included. It is located in a sought-after area, near a primary school, an international school, a CPE, the suburban train, buses and the Gilles Plante Park . The property includes a four-season solarium with a heat pump, a heated ceramic floor, and a glazed section, allowing you to enjoy the outdoors in comfort. A space for a spa is already equipped with an external circuit breaker. The pavement parking lot can accommodate four vehicles. The garage has two indoor parking lots, a storage space above and has an electrical terminal. The metal roof ensures durability and peace of mind. The land is carefully landscaped with an abundance of flowers, plants and fruit trees (peach, pear, plum, apple, apricot, kiwi, grape, blueberry, strawberry, raspberry, raspberry, raspberry, raspberry, raspberry, blackberry, blackberry, cherry, haskap). The land is completely fenced, offering a private and secure outdoor space that is perfect for children and pets . The backyard offers a real haven of peace with a waterfall, a water basin, a small artificial stream, a beautiful wooden structure covered with vines and kiwis, as well as three garden boxes. A garden shed with a metal roof on a concrete slab completes the outdoor layout. Over the years, several major improvements have been made: Metal roof and gutters Changing the facade and the front door Replacing windows Front and back landscaping Changing the fence Addition of the solarium and the outdoor glass section Addition of a concrete slab and a circuit breaker for a spa Oak floor 1st floor Floating floor in the basement Renovation of the two bathrooms Replacing the electrical panel for 200 A Replacing the hot water tank Installation of heat pumps in the lounge and solarium Trusscore PVC garage interior wall repair Epoxy garage floor coating Addition of an electrical terminal Included in the sale Dishwasher, microwave, washer, dryer and the possibility of several other appliances and furniture All window treatments Any ceiling light Garden shed Vanity, metal cabinet and wall mount in the garage Central vacuum in the garage *Electric terminal, possibility of inclusion in the sale. Excluded in the sale Personal goods and effects A turnkey property offering a peaceful environment, exceptionally landscaped grounds and an

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-26

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner