205 Rue Des Camelias

Description

Charmante maison unifamiliale, clés en main avec possibilité de plusieurs meubles en inclusions. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire, d'une école internationale, d'un CPE, du train de banlieue, des autobus et du parc Gilles Plante. La propriété comprend un solarium quatre saisons avec thermopompe, un plancher céramique chauffant, ainsi qu'une section vitrée, permettant de profiter de l'extérieur en tout confort. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé avec disjoncteur extérieur. Le stationnement en pavé uni peut accueillir quatre véhicules. Le garage a deux stationnements intérieurs, un espace de rangement au-dessus et dispose d'une borne électrique. Le toit de métal assure une durabilité et une tranquillité d'esprit. Le terrain est soigneusement aménagé avec une abondance de fleurs, de plantes et de fruitiers (pêche, poire, prune, pomme, abricot, kiwi, raisin, bleuet, fraise, framboise, mûre, cerise, camerise). Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La cour arrière offre un véritable havre de paix avec une chute, un bassin d'eau, un petit ruisseau artificiel, une belle structure en bois recouverte de vignes et de kiwis, ainsi que trois bacs de jardinage. Un abri de jardin avec toit métallique sur dalle de béton complète l'aménagement extérieur. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : Toit de métal et les gouttières Changement de la façade et de la porte d'entrée Remplacement des fenêtres Aménagement paysager avant et arrière Changement de la clôture Ajout du solarium et de la section vitrée extérieure Ajout d'une dalle de béton et d'un disjoncteur pour spa Plancher de chêne 1er étage Plancher flottant au sous-sol Rénovation des deux salles de bain Remplacement du panneau électrique pour 200 A Remplacement du réservoir d'eau chaude Installation de thermopompes au salon et dans le solarium Réfection des murs intérieurs du garage en PVC Trusscore Revêtement du plancher du garage en époxy Ajout d'une borne électrique Inclus dans la vente Lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et possibilité de plusieurs autres électroménagers et meubles Tout habillage de fenêtre Tout luminaire au plafond Abri de jardin Meuble-lavabo, armoire métallique et support au mur dans le garage Balayeuse centrale dans le garage *Borne électrique, possibilité d'inclusion dans la vente. Exclus dans la vente Biens et effets personnels Une propriété clé en main offrant un environnement paisible, un terrain exceptionnellement aménagé et une localisation idéale pour la vie familiale. *Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *Preuve de préapprobation hypothécaire exigée. *Visites : Sur rendez-vous seulement. *Prise de possession flexible. *Une aperçue du ruisseau: https://photos.app.goo.gl/hvMX4bb9NDSdTguJ6

Caractéristiques

• •Précisions : Solarium
• •Dimensions du bâtiment : 54.43x36.22 pi (16.59x11.04 m)
• •Évaluation municipale : 586 000 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 1975
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions

Solarium

Dimensions du bâtiment

54.43x36.22 pi (16.59x11.04 m)

Évaluation municipale

586 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1975

Nombre de stationnement intérieur

2

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Charmante maison unifamiliale, clés en main avec possibilité de plusieurs meubles en inclusions. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire, d'une école internationale, d'un CPE, du train de banlieue, des autobus et du parc Gilles Plante. La propriété comprend un solarium quatre saisons avec thermopompe, un plancher céramique chauffant, ainsi qu'une section vitrée, permettant de profiter de l'extérieur en tout confort. Un emplacement pour un spa est déjà aménagé avec disjoncteur extérieur. Le stationnement en pavé uni peut accueillir quatre véhicules. Le garage a deux stationnements intérieurs, un espace de rangement au-dessus et dispose d'une borne électrique. Le toit de métal assure une durabilité et une tranquillité d'esprit. Le terrain est soigneusement aménagé avec une abondance de fleurs, de plantes et de fruitiers (pêche, poire, prune, pomme, abricot, kiwi, raisin, bleuet, fraise, framboise, mûre, cerise, camerise). Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La cour arrière offre un véritable havre de paix avec une chute, un bassin d'eau, un petit ruisseau artificiel, une belle structure en bois recouverte de vignes et de kiwis, ainsi que trois bacs de jardinage. Un abri de jardin avec toit métallique sur dalle de béton complète l'aménagement extérieur. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : Toit de métal et les gouttières Changement de la façade et de la porte d'entrée Remplacement des fenêtres Aménagement paysager avant et arrière Changement de la clôture Ajout du solarium et de la section vitrée extérieure Ajout d'une dalle de béton et d'un disjoncteur pour spa Plancher de chêne 1er étage Plancher flottant au sous-sol Rénovation des deux salles de bain Remplacement du panneau électrique pour 200 A Remplacement du réservoir d'eau chaude Installation de thermopompes au salon et dans le solarium Réfection des murs intérieurs du garage en PVC Trusscore Revêtement du plancher du garage en époxy Ajout d'une borne électrique Inclus dans la vente Lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et possibilité de plusieurs autres électroménagers et meubles Tout habillage de fenêtre Tout luminaire au plafond Abri de jardin Meuble-lavabo, armoire métallique et support au mur dans le garage Balayeuse centrale dans le garage *Borne électrique, possibilité d'inclusion dans la vente. Exclus dans la vente Biens et effets personnels Une propriété clé en main offrant un environnement paisible, un terrain exceptionnellement aménagé et une localisation idéale pour la vie familiale. *Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *Preuve de préapprobation hypothécaire exigée. *Visites : Sur rendez-vous seulement. *Prise de possession flexible. *Une aperçue du ruisseau: https://photos.app.goo.gl/hvMX4bb9NDSdTguJ6

Pièces