885 Rue Du Bois Brillant

Mcmasterville, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 054 pi² (98 m²)
Terrain 1 054 pi²
Construite en 1974

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (550 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 080 annonces).
617 $/pi², soit +72,9 % par rapport à la médiane à Montérégie (357 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane à Montérégie (58 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (553 600 $).
Score de quartier 55.6/10 · transport 40.6 · marche 26.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex/ Bungallow avec revenu / bi-génération. Présentement propriétaire occupant (5 1/2 au RDC et un grand 3 1/2 au s-sol, loué avec bail). Duplex déclaré à la ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité d'avoir éventuellement votre place d'affaire ou bureau à domicile. Découvrez cette charmante résidence bigénérationnelle, unifamiliale ou comme duplex, idéalement située dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 1 054 pi² de surface habitable , cette maison offre quatre chambres à coucher spacieuses, (3 dans la partie du rdc et une autre dans le logement au sous-sol) parfaites pour une famille ou pour générer des revenus supplémentaires. Le terrain de 6 992.23 pi² , bordé d'une haie de plus de 12 pieds et situé en coin de rue , assure intimité et tranquillité. Construite en 1974, cette propriété a été soigneusement entretenue et dispose d'un sous-sol entièrement aménagé . Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, la laveuse, la sécheuse, la hotte de cuisine, l'îlot amovible et les stores ajoutent une touche de confort moderne. À l'extérieur un auvent rétractable (électrique) couvre une bonne partie du balcon. Profitez de la proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun et du train de banlieue ainsi que des commerces tels que la pharmacie, les restaurants et le supermarché. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la patinoire réfrigérée extérieure, du gym et de la bibliothèque. Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison est également pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Prendre note que la locataire actuelle a une place réservée. Propriété bien entretenue au fil des ans. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cour des dernières années. Thermopompe centrale et toit 2018, isolation supplémentaire de l'entretoit en 2012. Échangeur d'air 2013. Chauffe-eau 2019. Rénovation de la cuisine et Salle à manger 2024, comptoirs en quartz et évier sous plan. Plusieurs thermos ont été remplacés. Crépi 2015 Terrain intime, cour bordée par une haie mature. Même locataire depuis plusieurs années . Un seul panneau électrique, donc chauffé/éclairé. Une seule porte d'entrée extérieure dont les unités privatives se divisent dans le hall d'entrée en 2 portes privées. Rapport d'évaluation efficacité énergétique 2014 Rapport de pyrite 0 IPPG (rapport d'expertise technique sur matériaux remblai, 2015) Le certificat de localisation sera celui actuel et date de septembre 2015. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel de revenus. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Avec revenus
•Dimensions du bâtiment : 40.1x26.4 pi (12.22x8.05 m)
•Évaluation municipale : 553 696 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1974
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : 10 544,00 $

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Avec revenus
Dimensions du bâtiment: 40.1x26.4 pi (12.22x8.05 m)
Évaluation municipale: 553 696 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1974
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: 10 544,00 $
remarques proprio: Duplex/ Bungallow avec revenu / bi-génération. Présentement propriétaire occupant (5 1/2 au RDC et un grand 3 1/2 au s-sol, loué avec bail). Duplex déclaré à la ville. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité d'avoir éventuellement votre place d'affaire ou bureau à domicile. Découvrez cette charmante résidence bigénérationnelle, unifamiliale ou comme duplex, idéalement située dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 1 054 pi² de surface habitable , cette maison offre quatre chambres à coucher spacieuses, (3 dans la partie du rdc et une autre dans le logement au sous-sol) parfaites pour une famille ou pour générer des revenus supplémentaires. Le terrain de 6 992.23 pi² , bordé d'une haie de plus de 12 pieds et situé en coin de rue , assure intimité et tranquillité. Construite en 1974, cette propriété a été soigneusement entretenue et dispose d'un sous-sol entièrement aménagé . Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, la laveuse, la sécheuse, la hotte de cuisine, l'îlot amovible et les stores ajoutent une touche de confort moderne. À l'extérieur un auvent rétractable (électrique) couvre une bonne partie du balcon. Profitez de la proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun et du train de banlieue ainsi que des commerces tels que la pharmacie, les restaurants et le supermarché. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la patinoire réfrigérée extérieure, du gym et de la bibliothèque. Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison est également pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Prendre note que la locataire actuelle a une place réservée. Propriété bien entretenue au fil des ans. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cour des dernières années. Thermopompe centrale et toit 2018, isolation supplémentaire de l'entretoit en 2012. Échangeur d'air 2013. Chauffe-eau 2019. Rénovation de la cuisine et Salle à manger 2024, comptoirs en quartz et évier sous plan. Plusieurs thermos ont été remplacés. Crépi 2015 Terrain intime, cour bordée par une haie mature. Même locataire depuis plusieurs années . Un seul panneau électrique, donc chauffé/éclairé. Une seule porte d'entrée extérieure dont les unités privatives se divisent dans le hall d'entrée en 2 portes privées. Rapport d'évaluation efficacité énergétique 2014 Rapport de pyrite 0 IPPG (rapport d'expertise technique sur matériaux remblai, 2015) Le certificat de localisation sera celui actuel et date de septembre 2015. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel de revenus. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	12' 8" x 10' 11" (3,86 m x 3,33 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 1" x 10' 4" (2,77 m x 3,15 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' 4" x 9' 1" (3,15 m x 2,77 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 6" x 10' 11" (2,9 m x 3,33 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	6' 2" x 4' 2" (1,88 m x 1,27 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 1" x 10' 11" (2,77 m x 3,33 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 11" x 10' 11" (1,5 m x 3,33 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre du logement	Sous-sol	13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	10' 7" x 17' 10" (3,23 m x 5,44 m)	Tuile flottante
Espace de rangement	Sous-sol	10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	10' 8" x 6' 5" (3,25 m x 1,96 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12' 9" x 20' 2" (3,89 m x 6,15 m)	Bois flottant