Description

Ce charmant duplex offre une opportunité fantastique aux familles souhaitant vivre confortablement tout en bénéficiant de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée est disponible pour une occupation immédiate par l'acheteur. Ce duplex bien entretenu présente un rez-de-chaussée lumineux avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un évier double, ainsi qu'un coin repas avec accès direct à la cour arrière. Trois grandes chambres et une salle de bain completement  renovée en 2026 complètent l'espace. Ajout d'un nouveau toit en membrane d'élastomère, ainsi que de nouvelles fenêtres en façade ÉnergieStar à l'automne 2025. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie avec accès à la cour arrière, et une section séparée avec une cuisinette, une salle de bain et une entrée privée idéale pour un adolescent, un invité ou la famille élargie. L'unité à l'étage est louée, assurant des revenus locatifs stables. Une grande cour arrière, un garage double et un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des autoroutes ajoutent à son attrait. Un mélange parfait de confort et de potentiel d'investissement! À voir absolument! *Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur* --- This charming duplex offers a fantastic opportunity for families looking to live comfortably while benefiting from rental income. The ground floor is available for immediate occupancy by the buyer. This well-maintained duplex features a bright main floor with a spacious living room, functional kitchen with wooden cabinets, ceramic backsplash, and double sink, plus a dining area with direct access to the backyard. Three generous bedrooms and a fully renovated bathroom.  The basement includes a large family room, laundry area with backyard access, and a separate section with a kitchenette, bathroom, and private entrance--ideal for a teen, guest, or extended family. The upstairs unit is rented, providing steady rental income. A large backyard, double garage, and a prime location near schools, parks, transit, and highways add to its appeal. Addition of a new elastomeric membrane roof in 2025, as well as, new EnergyStar windows on the facade in the fall of 2025. A perfect blend of comfort and investment potential! A must-see! *This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's own risk*

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-13

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner