Description

Joli terrain semi boisé, 100% prêt à Bâtir, dans le secteur de Sherbrooke, Saint-Élie. Tous les services se trouvent à environ 5 minutes de route ( Épicerie, pharmacie, école primaire, bar, restaurants, dépanneurs, banque etc... ) et à 1 minute de la jonction autoroute 10 / 55 Secteur et rue commerciale, à vous de voir avec la municipalité pour un futur projet.  Zonage pour Usage Principale H-1 et H-12 donc Maison unifamiliale 2 étages maximum ou maison mobile / modulaire. Numéro de Lot: 3 194 000 Plateau d'environ 150 pied de large par 95 de profond déboisé et prêt à construire. Dimensions total du terrain 225 x 95 pied. Aucun service Eau ou Aqueduc. Le test de percolation est déjà effectué et le rapport vous sera transmis. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.   --- Automatic translation Nice semi-wooded lot, 100% ready to build, in the Sherbrooke, Saint-Élie area. All services are about 5 minutes away (Grocery store, pharmacy, pharmacy, elementary school, bar, restaurants, convenience stores, bank etc...) and 1 minute from the 10/55 highway junction Commercial sector and street, it's up to you to see with the municipality for a future project. Zoning for Main Use H-1 and H-12 so single-family home with 2 floors maximum or mobile/modular home. Lot Number: 3 194 000 Plateau about 150 feet wide by 95 feet deep deforested and ready to build. Total size of the land 225 x 95 feet. No Water or Aqueduct services. The percolation test has already been carried out and the report will be sent to you . The buyer is responsible for verifying with the competent authorities all the information necessary for the feasibility of his project in terms of construction, environmental and municipal regulations.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-09

À vendre par

Owner