Ch. Laliberté

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Terrain
Terrain 223 454 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 12023325 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,6 % à notre estimation (394 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (186 900 $).
Grand terrain : 223 454 pi² (5.13 acre).
Score de quartier 32.3/10 · transport 6.0 · marche 17.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste terrain boisé de 5,1 acres situé à St-Élie. Zonage résidentiel, agricole et récréatif permettant divers usages. Opportunité de construire votre maison de rêve! À proximité des services de St-Élie et à ± 2 minutes des accès aux autoroutes 10 et 55. Ce vaste terrain boisé, d'une superficie de 5,1 acres, est situé dans le secteur de St-Élie, dans une zone résidentielle, agricole et récréative. Un milieu humide couvre une partie du lot (voir plan en annexe). Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'égouts et d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé. Le zonage résidentiel permet les habitations unifamiliales isolées. Le zonage agricole permet l'agriculture sans élevage et avec élevage non contraignant. Le zonage récréatif permet un terrain de golf. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. Le terrain se situe à ± 2,2 km d'une école primaire et d'une garderie. Le centre-ville de St-Élie est à ± 3,5 km. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Particularités : Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1R 0C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zFm9MBdNbUaSCNfaW7K4dA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 186 800 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 1 295 $/an (2026)
Taxes scolaires: 109 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12023325
Courtier inscripteur: Davey Kassidy — (819) 563-1010