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1 348 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

City of Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 1 300 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 290 100 $), écart +4,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 1 099 500 $, 196 annonces).
1 037 $/pi², soit +59,5 % par rapport à la médiane à City of Montréal (650 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 115 100 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 90.1 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très grand quadruplex de 1350 p2 par étage. Emplacement de choix sur le Plateau Mont-Royal, à côté d'un parc. En face du Centre Sportif du Plateau avec piscine. Entièrement libre à l'acheteur. Possibilité de revenus Beaucoup de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtration sur trois côtés. Le logement principal de 1300 pc compte 3 grandes chambres à coucher dont une avec balcon à l'avant. Beaucoup de rangement. Les deux 3 1/2 au 2e étage sont lumineux et profitent de balcons et d'une vue dégagée. Le demi sous-sol possède de grandes fenêtres et est très bien éclairé avec des plafonds de 8 pieds. Terrain paysager à l'avant et cour arrière bordée de cèdres. Garage intégré et chauffé. Chauffage biénergie. Idéal pour une maison bigénérationnelle. --- Automatic translation Very large quadruplex of 1350 sq.ft. per floor . Prime location on the Plateau Mont-Royal, next to a park. In front of the Plateau Sports Center with swimming pool. Completely free to the buyer. Income opportunity Lots of natural light thanks to its large windows on three sides. The main house of 1300 sq.ft has 3 large bedrooms, one of which has a balcony at the front. Lots of storage. The two 3 1/2 on the 2nd floor are bright and enjoy balconies and an unobstructed view. The semi-basement has large windows and is very well lit with 8-foot ceilings. Landscaped front yard and cedar lined backyard. Integrated and heated garage. Dual energy heating . Ideal for a bi-generational home.