7441 Av. des Halles

City of Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 069 pi² (99 m²)
Construite en 1997

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (544 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
475 $/pi², soit −25,7 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (445 400 $).
Score de quartier 79.6/10 · transport 64.2 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 9 AOUT ENTRE 14h-16h Centris: 12533956 ✨ OCCASION RARE AU CŒUR D’ANJOU ! ✨ Découvrez cette magnifique unité de coin de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et emplacement stratégique. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, cette copropriété impeccablement entretenue propose une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Cette propriété se démarque par une combinaison devenue de plus en plus rare sur le marché : 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), un garage intérieur chauffé, un stationnement extérieur ainsi qu’un espace de rangement privé. Une opportunité idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant davantage d’espace sans compromis. Caractéristiques principales : ✔️ 3 chambres à coucher spacieuses ✔️ 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain privée à la chambre principale ✔️ Unité de coin lumineuse avec abondante lumière naturelle ✔️ Grande aire ouverte regroupant salon et salle à manger ✔️ Chambre principale offrant confort et intimité ✔️ Chambres secondaires idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile ✔️ Garage intérieur chauffé + stationnement extérieur ✔️ Espace de rangement privé ✔️ Immeuble paisible et bien entretenu ✔️ Propriété clé en main Améliorations récentes : • Installation d’une thermopompe pour un confort optimal en toute saison • Nouveau comptoir de cuisine (2025) • Nouvel évier de cuisine (2025) • Nouveau robinet de cuisine (2025) • Entretien rigoureux et améliorations continues au fil des années Emplacement exceptionnel : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Anjou, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 et se trouve à proximité de tout ce dont vous avez besoin : ️ Galeries d’Anjou Épiceries, pharmacies et commerces essentiels ️ Restaurants et cafés Parcs et espaces verts Écoles et garderies (à proximité de deux CPE) Futur prolongement de la ligne bleue du métro, un investissement important pour la qualité de vie et la valeur future du secteur Offerte à un prix des plus compétitifs, cette copropriété lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue représente une occasion unique dans le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Cette propriété risque de ne pas rester disponible longtemps! ✨