7171 Rue Bélanger app. 604

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 322 pi² (123 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (565 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
397 $/pi², soit −34 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (437 200 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 89.0 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 7171 Bélanger #604, au coeur d'Anjou. Spacieux condo niché au 6e étage, de 2 chambres et 2 salles de bains offre luminosité abondante, aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante et Walk-in. Balcon sur 2 côtés avec vue sur les Galeries d'Anjou. 1 stationnement au garage et rangement de type casier. Immeuble en béton, sécurisé, ascenseur, interphone, gicleurs, chutes à déchets et rampe d'accès. À proximité des commerces, parcs, écoles, transports en commun et futur métro Anjou, offrant confort, style et accessibilité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 1 322 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, E
Taxes municipales: 3 084 $ (2026)
Taxes scolaires: 310 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 394 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	6e niveau	8'7" X 20'3"	Céramique
Salon	6e niveau	12'9" X 23'1"	Céramique
Salle à manger	6e niveau	9'3" X 22'1"	Céramique
Cuisine	6e niveau	8'5" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	6e niveau	16'0" X 16'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	6e niveau	7'3" X 4'7"	Bois
Salle de bains	6e niveau	10'3" X 10'3"	Céramique
Chambre à coucher	6e niveau	10'5" X 13'0"	Bois
Salle de bains	6e niveau	6'0" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	6e niveau	5'2" X 7'7"	Céramique