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352 000 $

À vendreEstimation +50,5 % vs prix

Anjou, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,5 % à notre estimation (529 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Anjou (médiane 383 050 $, 22 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Anjou (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (370 500 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 89.0 · marche 69.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo rénové au 4e étage Vue panoramique et emplacement de choix Ce spacieux condo dune chambre est idéalement situé dans un quartier recherché, offrant une commodité et une accessibilité inégalées. Située au 4e étage, lunité dispose dun superbe balcon offrant un espace confortable pour se détendre et admirer la vue panoramique. Clé en main : Entièrement rénové et peint professionnellement en 2024. Comprend une cuisine magnifiquement rénovée, de nouveaux planchers et une salle de bain modernisée. À voir absolument ! Localisation et transport : À distance de marche des Galeries d'Anjou, de deux grands parcs et de nombreux restaurants. Transport en commun à 60m et arrivée prochaine de la ligne bleue du métro. Accès rapide à l'A-25, l'A-40 et au tunnel L.-H.-Lafontaine. Services à proximité : À quelques pas des épiceries Bonanza, Maxi, Super C, Adonis et de tous les services essentiels. Investissement et stationnement : Actuellement loué à 1 500 $/mois. Le locataire a été avisé pour le renouvellement du bail de juillet 2026 et sa réponse est attendue (informez-vous pour le statut actuel). Inclut un stationnement extérieur privé, déneigé et entretenu tout l'hiver, ainsi qu'un espace de rangement. Gestion de limmeuble : Saine gestion par un syndicat de copropriété proactif et responsable. Bâtiment et terrain impeccablement entretenus avec un fonds de prévoyance en santé. Frais de condo stables (328 $/mois). Note importante : Cette propriété est une vente de succession (Succession Edda Ferrante) et est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Réservez votre visite dès maintenant ! Courtiers, s'abstenir. --- Renovated 4th Floor Condo Panoramic Views & Prime Location This spacious and bright one-bedroom condo is ideally located in a sought-after neighborhood, offering unparalleled convenience. Situated on the 4th floor, the unit features a stunning balcony with a comfortable area to relax and enjoy panoramic views of the surrounding area. Turnkey Living: Extensively renovated and professionally painted in 2024. Features a beautifully updated kitchen, new flooring throughout, and a modernized bathroom. A must-see! Location & Transit: Unbeatable accessibility. Steps from Galeries d'Anjou, two large parks, and restaurants. Public transit is only 60m away, with the new Blue Line Metro coming soon. Quick access to A-25, A-40, and the Louis-H. Lafontaine tunnel. Daily Convenience: Walking distance to Bonanza, Maxi, Super C, Adonis, and pharmacies. Investment & Parking: Currently rented at $1,500/month. The tenant has been notified of the lease renewal for July 2026 and their response is pending (inquire for the latest status). Includes a designated outdoor parking spotprofessionally maintained in winter so you never worry about snow removalplus a storage locker. Building Health: Sound management by a proactive and responsible condominium syndicate. Building and grounds are meticulously maintained with a healthy reserve fund. Stable condo fees ($328/month). Important Note: This property is an estate sale (Succession Edda Ferrante) and is sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril. Book your visit now! Agents, please refrain.