Description

**Offre acceptée - visites suspendues** Condo divisé, 2 chambres, 850 pi² . Situé au 1er étage d'un immeuble remis à neuf et rénové en 2002. Endroit paisible à un coin de rue du centre d'achat Wilderton et plusieurs parcs (Mont-Royal, Mahatma Gandhi, Kent, Martin Luther King, Pratt, Joyce, etc.) - Unité de coin, bien éclairée - 2 chambres fermées et isolées l'une de l'autre, chambre principale très spacieuse - Rangements généreux et cubes de rangement au rez-de-chaussée - Balcon - Animaux de compagnie acceptés - Une nouvelle ligne d'autobus passe maintenant devant l'immeuble et nous mène directement à la station REM/Université de Montréal (UDM). Inclusions : stores, rideaux et tringles, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse / sécheuse, climatiseur portatif neuf), plafonniers et luminaires et, au souhait de l'acheteur, plusieurs meubles sur les photos (2 divans, meubles de rangement, meuble de télé) Stationnement flexible sur rue avec vignette ou gratuit à quelques endroits. Stationnement intérieur à un coin de rue (journalièrement, mensuellement, annuellement), idéal pour les mois d'hiver Transports : station REM et métro Université-de-Montréal (UDM, ligne bleue) + Plamondon (ligne orange). Commerces & gym au centre Wilderton (à 500 mètres) : Anytime Fitness, Métro Plus, Pharmaprix, SAQ, Tim Hortons, Vidéotron, Dollarama, KFC, Banque Royale, Vidéotron, et autres; Maxi (Côte-des-Neiges) Hôpitaux : CHU Sainte-Justine, Hôpital général juif, Centre hospitalier de St. Mary Éducation : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Jean-de-Brébeuf et nombreuses écoles élémentaires et secondaires à proximité dont l'école primaire Félix-Leclerc. Dernières rénovations - 2026 : nouvelles plinthes électriques, remplacement des thermos de toutes les fenêtres, peinture intérieure, tiroirs du cabinet de cuisine. - 2025 : contre-porte pour le balcon, rangement IKEA dans la chambre 2 - 2024 : chauffe-eau (location avec Hydro Solution) - 2023 : nouvelle plateforme du balcon, lit double escamotable La Place avec système hydraulique (chambre 2) - 2020 : remplacement de tous les plafonniers et robinetterie de la salle de bain Copropriété bien gérée avec excellent fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour. ** Visites sur rendez-vous de préférence avec préapprobation hypothécaire ** --- **Offer accepted - visits are suspended** Divided condo, 2 bedrooms, 850 sq. ft . Located on the 1st floor of a building that was refurbished and renovated in 2002. Peaceful location just one block from the Wilderton Shopping Centre and several parks (Mount Royal, Mahatma Gandhi, Kent, Martin Luther King, Pratt, Joyce, etc.) -Bright corner unit -2 separate, enclosed bedrooms, very spacious master bedroom -Ample storage and storage locker on the ground floor -Balcony -Pets allowed -A new bus line now runs in front of the building and takes you directly to the REM/Université de Montréal (UDM) station. Included : blinds, curtains and rods, appliances (stove, dishwasher, refrigerator, washer/dryer, new portable air conditioner), ceiling lights and fixtures, and, if buyer wishes, several pieces of furniture shown in the photos (2 sofas, storage units, TV stand) Flexible on-street parking with a permit or free in some areas. Indoor parking one block away ($$ daily, monthly, annual), ideal for the winter months. Transportation : REM and metro stations Université-de-Montréal (UDM, Blue Line) + Plamondon (Orange Line). Shops & gym , at Centre Wilderton (500 meters away): Anytime Fitness, Metro Plus, Pharmaprix, SAQ, Tim Hortons, Videotron, Dollarama, KFC, Royal Bank, Videotron, and others; Maxi (Côte-des-Neiges). Hospitals : CHU Sainte-Justine, Jewish General Hospital, St. Marys Hospital Education : University of Montreal, HEC, Polytechnique, Jean-de-Brébeuf College, and numerous elementary and high schools nearby, including Félix Leclerc Elementary School. Recent Renovations -2026: New baseboard heaters, replacement of all window thermos, interior painting, kitchen cabinet drawers. -2025: Storm door for balcony, IKEA storage in bedroom 2 -2024: Water heater (leased through Hydro Solution) -2023: New balcony deck, La Place double murphy bed with hydraulic system (Bedroom 2) -2020: Replacement of all ceiling lights and bathroom fixtures Well-managed with excellent reserve fund and up-to-date maintenance log. ** Viewings by appointment preferably with a mortgage pre-approval **

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-23

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner