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315 000 $

À vendreEstimation +9,9 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (346 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (236 500 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 75.4 · marche 58.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un espace de vie exceptionnelle alliant confort et tranquillité. Ce condo au rez de chaussé, construit en 2006, offre trois chambres à coucher et une cuisine avec comptoir de quartz. Il bénéficie d'une vue dégagée boisée à l'arrière. Profitez de la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à l'autoroute, tout en étant à quelques pas d'un parc et près du carrefour de l'Estrie. Deux stationnements d'inclus. Toiture refaite en 2025 et chauffe-eau changé en 2025. Fonds de prévoyance bien capitalisé. Frais de condo raisonnable et bonne gestion de l'immeuble. Inclus Lave-vaisselle, échangeur d'air, store et rideau. Exclusion: luminaire dans l'atelier de couture. --- Automatic translation An exceptional living space combining comfort and tranquility. This ground floor condo, built in 2006, offers three bedrooms and a kitchen with quartz countertop. It benefits from an unobstructed wooded view at the back. Take advantage of the proximity of urban amenities with easy access to the highway, while being a few steps from a park and near the Estrie crossroads. Two parking lots included. Roof redone in 2025 and water heater changed in 2025. Well-capitalized contingency fund. Reasonable condo fees and good building management. Includes Dishwasher, air exchanger, blind and curtain. Exclusion: light fixture in the sewing workshop.