#2304 120 Rue de Candiac

Description

Certains espaces sont habités... d'autres sont imaginés. Celui-ci a été créé. Situé au 120 rue Candiac, ce penthouse sur deux niveaux redéfinit complètement les standards du design résidentiel à Sherbrooke. Pensé et entièrement façonné par un designer professionnel, il se distingue par une signature unique, à la fois sublime, sophistiquée et profondément raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné. Un élégant hall, avec penderie walk-in, s'ouvre sur un boudoir intimiste, transition parfaite vers une aire de vie principale époustouflante, où volumes, lumière et matières se rencontrent avec une précision remarquable. Les plafonds de 10 pieds, les planchers chauffants en bois d'ingénierie et en porcelaine, ainsi que l'abondante fenestration, avec stores motorisés, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et grandiose. La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétisme et fonctionnalité. Son îlot central spectaculaire, habillé de granit Titanium à finition cuir qui se prolonge jusqu'au dosseret, impose une présence forte et résolument haut de gamme. Un garde-manger walk-in ajoute une dimension pratique à cet espace déjà exceptionnel. L'aire ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse privée couverte, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Sherbrooke, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. À l'étage, les deux chambres proposent une expérience tout aussi soignée. La suite principale, baignée de lumière, dispose d'un coin bureau, d'un walk-in et d'un accès direct à une salle de bain prestigieuse, où chaque détail a été pensé avec rigueur. Bain autoportant, douche vitrée, double lavabo et matériaux nobles s'unissent dans une composition élégante et intemporelle. La configuration a été intelligemment pensée pour maximiser le confort au quotidien. La salle de bain est accessible directement depuis la chambre principale, et communique également avec une salle de lavage adjacente, elle-même reliée à la seconde chambre, créant une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces. La seconde chambre, dotée d'un puits de lumière, offre ainsi un accès pratique et discret à ces commodités, dans un environnement à la fois inspirant et apaisant. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un vaste espace de rangement intérieur viennent compléter cette propriété avec une touche de fonctionnalité parfaitement intégrée. Chaque ligne, chaque texture, chaque choix de matériau témoigne d'une vision claire. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus qu'un condo, une véritable oeuvre d'art habitable.

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Installation aspirateur central
• •Interphone
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J1L 1G8

Superficie habitable

1434 pi²

Inclusions

toutes les armoires de rangement, meuble de télévision fixe. Possibilité de vendre tout meublé.

Exclusions

Cellier, oeuvres d'art, biens et effets personnels des vendeurs, tous les électroménagers.

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

37.1x30 P

Nombre d'étages

4

Année de construction

2015

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 0

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 340,400

Évaluation municipale (total)

$ 340,400

Frais de copropriété

$ 4992 / année

Taxes municipales

$ 2868 / année

Taxes scolaires

$ 257 / année

Revêtements

Acier, Pierre

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Facilité d'accès

Ascenseur

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale

Garage

Chauffé, Intégré

Énergie pour le chauffage

Électricité

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la ville

Pièces