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129 900 $

À vendreEstimation +105,9 % vs prix · faible confiance

Thetford Mines, Chaudière-Appalaches

Terrain
61 500 pi² (5 714 m²)
Terrain 61 500 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,4 % à notre estimation (267 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Thetford Mines (médiane 138 400 $, 21 annonces).
2 $/pi², soit −29,8 % par rapport à la médiane à Thetford Mines (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Thetford Mines (67 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (78 600 $).
Grand terrain : 61 500 pi² (1.41 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

61 500 pi² À STRATFORD ACCÈS À L'EAU (NOTARIÉ) À LA BAIE-DES-SABLES Opportunité rare de bâtir votre projet dans le secteur le plus recherché du lac Aylmer. Ce terrain de 5 720 m² (1,4 acre) offre l'équilibre parfait entre forêt, espace et accès à l'eau. OPPORTUNITÉ RARE : Accès notarié exclusif à la Baie-des-Sables, reconnue comme l'emplacement le plus recherché du lac. Un privilège devenu une rareté sur le marché actuel, pour les terrains de 2e rangée. PRÊT À CONSTRUIRE : Terrain plat avec une section de 20% déjà déboisée. Profitez d'une économie substantielle de temps et d'argent sur vos travaux d'excavation et d'implantation. INTIMITÉ ASSURÉE : Vaste façade de 50 mètres permettant une grande flexibilité architecturale et une tranquillité totale vis-à-vis des voisins. Une localisation stratégique en 2e rangée : profitez du style de vie nautique (baignade, kayak, planche à pagaie, plage de sable) sans les taxes élevées du bord de l'eau. Prix : 149 900$ Vente directe par les propriétaires. --- Automatic translation 61,500 sq.ft. IN STRATFORD ACCESS TO WATER (NOTARIZED) IN BAIE-DES-SABLES Rare opportunity to build your project in the most sought after area of Lake Aylmer. This 5,720 m² (1.4 acre) lot offers the perfect balance between forest, space and access to water. RARE OPPORTUNITY: Exclusive notarized access to Baie-des-Sables, recognized as the most sought after location on the lake. A privilege that has become a rarity on the current market, for 2nd row lots. READY TO BUILD: Flat land with a 20% section already deforested. Take advantage of a substantial saving of time and money on your excavation and installation work. PRIVACY ASSURED: A large 50-meter facade allowing great architectural flexibility and total tranquility with respect to neighbors. A strategic 2nd row location: enjoy the nautical lifestyle (swimming, kayaking, paddleboarding, sandy beach) without the high taxes of the waterfront . Price: $149,900 Direct sale by the owners.