2E Rue De La Baie Des Sables

Stratford, Estrie

Terrain
61 500 pi² (5 714 m²)
Terrain 61 500 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,3 % à notre estimation (284 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des terrains à vendre à Stratford (médiane 117 500 $, 18 annonces).
2 $/pi², soit −3,1 % par rapport à la médiane à Stratford (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Stratford (68 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (69 400 $).
Grand terrain : 61 500 pi² (1.41 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

61 500 pi² À STRATFORD ACCÈS À L'EAU (NOTARIÉ) À LA BAIE-DES-SABLES Opportunité rare de bâtir votre projet dans le secteur le plus recherché du lac Aylmer. Ce terrain de 5 720 m² (1,4 acre) offre l'équilibre parfait entre forêt, espace et accès à l'eau. OPPORTUNITÉ RARE : Accès notarié exclusif à la Baie-des-Sables, reconnue comme l'emplacement le plus recherché du lac. Un privilège devenu une rareté sur le marché actuel, pour les terrains de 2e rangée. PRÊT À CONSTRUIRE : Terrain plat avec une section de 20% déjà déboisée. Profitez d'une économie substantielle de temps et d'argent sur vos travaux d'excavation et d'implantation. INTIMITÉ ASSURÉE : Vaste façade de 50 mètres permettant une grande flexibilité architecturale et une tranquillité totale vis-à-vis des voisins. Une localisation stratégique en 2e rangée : profitez du style de vie nautique (baignade, kayak, planche à pagaie, plage de sable) sans les taxes élevées du bord de l'eau. Prix : 149 900$ Vente directe par les propriétaires.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Évaluation municipale du terrain : 78 600 $

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Évaluation municipale du terrain: 78 600 $
remarques proprio: 61 500 pi² À STRATFORD ACCÈS À L'EAU (NOTARIÉ) À LA BAIE-DES-SABLES Opportunité rare de bâtir votre projet dans le secteur le plus recherché du lac Aylmer. Ce terrain de 5 720 m² (1,4 acre) offre l'équilibre parfait entre forêt, espace et accès à l'eau. OPPORTUNITÉ RARE : Accès notarié exclusif à la Baie-des-Sables, reconnue comme l'emplacement le plus recherché du lac. Un privilège devenu une rareté sur le marché actuel, pour les terrains de 2e rangée. PRÊT À CONSTRUIRE : Terrain plat avec une section de 20% déjà déboisée. Profitez d'une économie substantielle de temps et d'argent sur vos travaux d'excavation et d'implantation. INTIMITÉ ASSURÉE : Vaste façade de 50 mètres permettant une grande flexibilité architecturale et une tranquillité totale vis-à-vis des voisins. Une localisation stratégique en 2e rangée : profitez du style de vie nautique (baignade, kayak, planche à pagaie, plage de sable) sans les taxes élevées du bord de l'eau. Prix : 149 900$ Vente directe par les propriétaires.

Annonce d'origine

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