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355 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (348 000 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 469 000 $, 166 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Val-d'Or (61 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (327 000 $).
Score de quartier 67.9/10 · marche 39.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main au coeur de Val-d'Or : Charme canadien et confort moderne Disponible dès Juillet 2026, plusieurs inclus potentiels Alliant parfaitement le cachet d'autrefois et le confort moderne. Avec sa toiture à forte pente (2016), son revêtement chaleureux, cette propriété de 1 étage et demi vous séduira dès le premier coup d'oeil. Située dans un quartier recherché, elle offre : Intérieur chaleureux : Planchers de bois franc et de céramique au rez de chausée et une luminosité naturelle abondante. Espace de vie : Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour la famille, avec salon et foyer au propane dans la salle à manger. L'étage (1½) : Chambres offrant une ambiance intime et douillette, parfaites pour la suite parentale ou des chambres d'enfants. Thermopompe pour la climatisation et chauffage à l'étage et au rez de chaussée (2022). Terrain : Jolie cour paysagée, idéale pour profiter des étés, avec terrasse en béton, arbres matures et une remise. Localisation de choix : Éducation et culture:École secondaire et bibliothèque à proximité immédiate Loisirs : Accès rapide aux piscines, terrains de tennis et de soccer. Services : Hôpital et centre-ville accessibles en quelques minutes à pieds. La forêt récréative est à moins de 5km Appelez moi pour visiter, merci! Benoit Couturier PS de nouvelles photos sont à venir. --- Automatic translation Turnkey in the heart of Val-d'Or: Canadian charm and modern comfort Available from July 2026, several potential inclusions Perfectly combining the charm of the past and modern comfort. With its steeply pitched roof (2016), its warm coating, this 1 and a half storey property will seduce you at first glance. Located in a sought after neighborhood, it offers: Warm interior: Hardwood and ceramic floors on the ground floor and abundant natural light. Living space: Open concept ground floor, ideal for families, with living room and propane fireplace in the dining room. Upstairs (1½): Rooms offering an intimate and cozy atmosphere, perfect for the master suite or children's rooms . Heat pump for air conditioning and heating upstairs and on the ground floor (2022). Land: Pretty landscaped courtyard, ideal for enjoying the summers, with concrete terrace, mature trees and a shed. Location of choice: Education and culture: High school and library in the immediate vicinity Recreation: Quick access to swimming pools, tennis and soccer fields. Services: Hospital and city center accessible in a few minutes on foot. The recreational forest is less than 5 km away. Call me to visit, thanks! Benoit Couturier P.S. New photos are coming soon.