Description

Offre d'achat en cours... Maison d'architecte chic-rustique / plus d'un acre de terrain / Mode de vie à pied / Val-Morin Garantie maison neuve jusqu'en juillet 2027 Construction 2022, dessinée par une architecte, baignée de lumière grâce à une immense fenestration plein sud. Située sur plus d'un acre, à distance de marche du coeur du village, des pistes et du lac Raymond (accès gratuit à la plage). Allie design, confort et performance énergétique.  Caractéristiques principales: Maison sur un étage avec mezzanine 3 chambres à coucher  Grenier aménagé accessible offrant une pièce supplémentaire  Aire de vie ouverte et lumineuse Planchers chauffants pour un confort optimal Style chic-rustique moderne Performance et conception: Inspirée des principes de maison passive (solaire passif) Haute efficacité énergétique Orientation solaire optimale Ventilation naturelle intelligente Matériaux écologiques et durables Fenêtres à triple vitrage Toiture en tôle durable Terrain et extérieur: Terrain plat de plus d'un acre Cour arrière aménagée en pierres de rivière et dalles de béton Poulailler isolé, serre et enclos à chien  Deux espaces potagers aménagés Arbres fruitiers et bleuetière  Environnement paisible et verdoyant Localisation idéale: À distance de marche du village Accès à pied à la piste Gilles-Leroux et au P'tit Train du Nord À dix minutes à pied de la plage du lac Raymond (accès et stationnement résident gratuits) À sept minutes du quai municipal (descente de la rivière du Nord) À quelques minutes à pied de la microbrasserie Ayawan et du marché de Val-Morin (épicerie) Une propriété rare, qui marie architecture, nature et qualité de vie. --- Automatic translation Purchase offer in progress... Rustic-chic architect home/over an acre of land/Walking lifestyle/Val-Morin New home warranty until July 2027 Construction 2022, designed by an architect, bathed in light thanks to huge south-facing windows. Located on over one acre, within walking distance of the heart of the village, the slopes and Raymond Lake (free access to the beach). Combines design, comfort and energy performance. Main characteristics: House on one floor with mezzanine 3 bedrooms Accessible furnished attic offering an additional room Open and bright living area Heated floors for optimal comfort Modern rustic-chic style Performance and design: Inspired by passive house principles (passive solar) High energy efficiency Optimal solar orientation Intelligent natural ventilation Environmentally friendly and sustainable materials Triple-glazed windows Durable sheet metal roofing Field and exterior: Flat land of more than one acre Backyard landscaped with river stones and concrete slabs Insulated chicken coop, greenhouse and dog pen Two landscaped vegetable areas Fruit and blueberry trees Peaceful and green environment Ideal location: Within walking distance of the village Access on foot to the Gilles-Leroux trail and to the P'tit Train du Nord A ten-minute walk from Lac Raymond beach (free access and resident parking) Seven minutes from the municipal wharf (descent of the Rivière du Nord) A few minutes walk from the Ayawan microbrewery and the Val-Morin market (grocery store) A rare property that combines architecture, nature and quality of life.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-10

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner