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795 000 $

À vendreEstimation −19,9 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (637 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (446 000 $).
Score de quartier 59.1/10 · transport 62.6 · marche 27.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir - Plusieurs possibilités d'aménagements s'offre à vous ! Ce superbe duplex bien situé vous offre deux grands logements, bien éclairés et complètement indépendants l'un de l'autre. Avec possibilité de Bi-Génération . Le garage 34 X 36 pieds est présentement complètement indépendant du rez-de-chaussée. Plusieurs possibilités d'aménagement du sous-sol s'offre à vous, soit moitié garage et moitié habitable. Ajout de pièces, bureau, entrepôt ou espace télétravail. Opportunité à saisir pour travailleur autonome ou investisseurs! Ce que cette propriété vous offre : Construction 2012 de qualité Novo Climat Insonorisation + isolation supérieure avec plancher de béton entre les étage Grand patio couvert et grande galerie 3 faces Beaucoup d'espaces de rangement : Cuisine, chambre, salle de bain... avec plancher chauffant Très belle fenestration Revêtement extérieur en Fibrociment Très bel aménagement paysager et plate-bande en interbloc Emplacement stratégique : Dans le Quartier patrimoine Côte des Érables. À quelques minutes des autoroutes laurentiennes (73), Robert-Bourassa (740), Pierre-Bertrand (358), autoroute de la Capitale (40) et Bastien (369). À moins de 10 minutes de plusieurs commodités, comme le centre de formation professionnelle (CFP Chauvau), Polyvalente Chauveau, l'école primaire St-Bernard (à 300 mètres), Galerie de la Capitale et centre Lebourgneuf, Costco et plusieurs autres commerces restaurants. Une visite saura vous convaincre, contactez-nous dès maintenant! --- Automatic translation Opportunity to seize - Several development possibilities are available to you! This superb duplex well located offers you two large apartments, well lit and completely independent of each other. With the possibility of Bi-Generation . The 34 X 36 foot garage is currently completely independent of the ground floor. Several basement layout options are available to you, half garage and half living space. Addition of rooms, office, warehouse or remote working space. Opportunity to seize for self-employed workers or investors! What this property offers you: Novo Climat quality 2012 construction Soundproofing + superior insulation with concrete floor between floors Large covered patio and large 3-sided gallery Lots of storage space: Kitchen, bedroom, bathroom... with heated floor Very beautiful windows Fiber cement exterior cladding Very beautiful landscape design and interblock flower bed Strategic location: In the Côte des Érables Heritage District. A few minutes from the Laurentian highways (73), Robert-Bourassa (740), Robert-Bourassa (740), Pierre-Bertrand (358), Autoroute de la Capitale (40) and Bastien (369) . Less than 10 minutes from several amenities, such as the vocational training center (CFP Chauvau), Polyvalente Chauveau, St-Bernard Elementary School (300 meters away), Galerie de la Capitale and Lebourgneuf Center, and Lebourgneuf Center, Costco and several other commercial restaurants. A visit will convince you, contact us now!