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429 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (424 000 $), écart +1,2 %.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 19 de plus que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (307 000 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 78.0 · marche 36.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

JUMELÉ AVEC POTENTIEL DE REVENU EMPLACEMENT RECHERCHÉ À QUÉBEC Superbe propriété située au 6687-6689 rue de Pertuis, dans un secteur familial paisible et très recherché de Québec. Ce jumelé bien entretenu offre une opportunité rare : profitez pleinement de lespace ou générez un revenu supplémentaire selon vos besoins . Polyvalence exceptionnelle : Utilisez la propriété comme maison unifamiliale complète OU Profitez dun logement au sous-sol (3 ½) idéal pour :revenu supplémentaire (~950$/mois) loger un membre de la famille réduire considérablement votre hypothèque Un véritable avantage dans le marché actuel. Caractéristiques principales : Jumelé sur 2 étages + sous-sol entièrement aménagé 4½ spacieux + logement 3½ indépendant Construction 1998, entretien rigoureux Toiture refaite (2020) Aires de vie lumineuses et fonctionnelles Terrain aménagé avec entrée asphaltée Espace extérieur semi-couvert aménagé, idéal pour profiter des beaux jours à labri Localisation idéale : Quartier DubergerLes Saules Secteur tranquille et familial Près de tous les services, écoles, commerces et axes routiers Valeur et opportunité : Rapport dévaluation professionnel récent disponible (avril 2026) Excellent potentiel de valorisation Opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur VISITES: Visites regroupées sur rendez-vous (week-end). Possibilité de visites individuelles selon disponibilité après les premières visites. Une occasion à ne pas manquer dans un marché très actif. Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite. --- Automatic translation SEMI-DETACHED WITH INCOME POTENTIAL, SOUGHT AFTER LOCATION IN QUEBEC Superb property located at 6687-6689 rue de Pertuis, in a peaceful and highly sought after family area of Quebec. This well-maintained semi-detached offers a rare opportunity: take full advantage of the space or generate additional income according to your needs. Outstanding versatility: Use the property as a complete single-family home OR Take advantage of a home in the basement (3 ½) ideal for: additional income (~$950/month): housing a family member, considerably reducing your mortgage - A real advantage in today's market. Main characteristics: Semi-detached on 2 floors + fully finished basement 4½ spacious + 3½ independent housing Construction 1998, rigorous maintenance Roof redone (2020) Bright and functional living areas Landscaped land with asphalt entrance Semi-covered furnished outdoor space, ideal for enjoying the sunny days in the shelter. Ideal location: Quartier Duberger-Les Saules Quiet and family area Close to all services, schools, shops and highways Value and opportunity: Recent professional valuation report available (April 2026) Excellent valuation potential Opportunity for both owner-occupier and investor VISITS : Group visits by appointment (weekend). Possibility of individual visits depending on availability after the first visits. An opportunity not to be missed in a very active market. Contact me quickly to schedule your visit.