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150 000 $

À vendreEstimation +82,2 % vs prix · faible confiance

Laurentides

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 45,1 % à notre estimation (273 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 149 900 $, 221 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Laurentides (67 j).
Prix demandé = 14.85 × la valeur au rôle (10 100 $).
Score de quartier 35.5/10 · marche 20.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DEUX TERRAINS DÉLIMITÉS, LE PRIX D'UN RÊVE AU COEUR DES LAURENTIDES Prix : 150 000 $ (les deux terrains) Saint-Émile-de-Suffolk à 30 min de Mont-Tremblant et 5 min du parc Oméga, Zone lacustre Voici une opportunité rare sur le marché : deux terrains délimités par arpenteurs-géomètres certifiés, vendus ensemble à 150 000 $ soit l'équivalent du prix d'un seul terrain dans plusieurs secteurs comparables. LOT 1 4-675-247 : Arpentage et plan d'implantation complétés. Prêt pour la demande de permis municipal. LOT 2 4-675-527 , Route des Cantons : Piquetage et délimitation complétés. Terrain partiellement défriché. Portail neuf installé. Prêt à construire immédiatement. INCLUS DANS LA VENTE : Plans architecturaux complets: chalet style A-Frame, certifiés par architecte membre de l'OTPQ, émis pour permis (valeur estimée : 10 000 $- 20 000 $) Deux arpentages professionnels avec délimitation physique Proximité lac ? secteur lacustre 4 saisons À 30 min de Mont-Tremblant (ski, golf, restaurants, services) Portail neuf + terrain défriché, prêt à construire maintenant Voisinage chaleureux et tranquille VOTRE POTENTIEL : Les plans inclus permettent d'envisager jusqu'à 5 chalets locatifs sur l'ensemble des deux lots. À proximité de Mont-Tremblant et du parc Oméga, la demande en location à court terme est parmi les plus élevées au Québec, avec d'excellents taux d'occupation à l'année. Que vous souhaitiez bâtir votre chalet personnel 4 saisons ou lancer un projet locatif à haut rendement, ces deux terrains représentent un point de départ exceptionnel dans une région en pleine valorisation. Pour information : betancourtqe@gmail.com --- Automatic translation TWO DELIMITED LOTS, THE PRICE OF A DREAM IN THE HEART OF THE LAURENTIANS Price: $150,000 (both lots) Saint-Émile-de-Suffolk 30 minutes from Mont-Tremblant and 5 minutes from Omega Park and 5 minutes from Omega Park, Lake Zone Here is a rare opportunity on the market: two lots delimited by certified land surveyors, sold together at $150,000, equivalent to the price of a single lot in several comparable sectors. LOT 1 4-675-247 : Surveying and site plan completed. Ready to apply for a municipal permit. LOT 2 4-675-527 , Route des Cantons: Picketing and delimitation completed. Partly cleared land. New gate installed. Ready to build immediately. INCLUDED IN THE SALE: Complete architectural plans: A-Frame style chalet, certified by an architect member of the OTPQ, issued for permit (estimated value: $10,000 - $20,000) Two professional surveys with physical boundaries Close to the lake? 4-season lake sector 30 minutes from Mont-Tremblant (skiing, golf, restaurants, services) New gate + cleared land, ready to build now Warm and quiet neighborhood YOUR POTENTIAL: The plans included allow you to consider up to 5 rental chalets on all of the two lots. Near Mont-Tremblant and Omega Park, the demand for short-term rentals is among the highest in Quebec, with excellent occupancy rates all year round. Whether you want to build your personal 4-season cottage or launch a high-yield rental project, these two lots represent an exceptional starting point in a region in full development. For information : betancourtqe@gmail.com