Description

Splendide cottage en rangée situé dans le quartier convoité de Champfleury Agrandissement sur deux étages - un atout rare qui distingue clairement cette propriété de la compétition. Une propriété qui offre beaucoup plus que la norme Contrairement à la majorité des maisons du secteur, cette propriété bénéficie d'un agrandissement complet sur deux étages, pensé pour répondre aux besoins actuels des familles et des professionnels en télétravail. Cet ajout représente un avantage majeur et rare, difficilement reproductible aujourd'hui, tant en coûts qu'en démarches. Situé dans le quartier convoité de Champfleury localisé près de tous les services et principaux axes routiers. La maison comporte 3 étages aménagés avec un agrandissement arrière sur 2 niveaux. Bénéficiez de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain , 2 salons, 1 bureau, 2 stationnements réservés et d'une cour clôturée sans voisin arrière bordée d'une haie de cèdres. Rue paisible à sens unique couverte d'arbres matures avec parcs, sentiers, piste cyclable, centre communautaire dynamique et école primaire à distance de marche. Rénovations écoénergétiques réalisées depuis 2020 : fenêtres à vitrage triple,  thermopompe, isolation du toit, thermostats électroniques programmables. Véritable rareté sur le marché, spacieuse, entretenue et bien située, cette maison a tout pour plaire.       --- Automatic translation Splendid row cottage located in the coveted neighborhood of Champfleury Expansion on two floors - a rare asset that clearly distinguishes this property from the competition. A property that offers much more than the norm Unlike the majority of houses in the area, this property benefits from a complete expansion on two floors, designed to meet the current needs of families and professionals working from home. This addition represents a major and rare advantage, which is difficult to reproduce today, both in terms of costs and procedures. Located in the coveted district of Champfleury located near all services and main roads. The house has 3 furnished floors with a rear extension on 2 levels . Enjoy 3 bedrooms, 3 bathrooms , 2 living rooms, 1 office, 2 reserved parking lots and a fenced yard with no back neighbors bordered by a cedar hedge. Peaceful one-way street covered in mature trees with parks, trails, bike path, vibrant community center, and elementary school within walking distance. Energy-efficient renovations carried out since 2020: triple glazed windows, heat pump, roof insulation, programmable electronic thermostats. A real rarity on the market, spacious, maintained and well located, this house has everything to please.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-20

Salles de bain

2.5

Chambres

3

À vendre par

Owner