toveli.
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Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

315 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

46e rue

Laval / North Shore, Laval

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 7 497 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (315 700 $), écart −0,2 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 647 000 $, 606 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
  • Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (306 900 $).
  • Score de quartier 52.7/10 · transport 53.5 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Petit havre de paix ensoleillé : Un lieu où il fait bon vivre !!  Offrez-vous la tranquillité dans un environnement calme, bien situé et baigné de lumière naturelle. Cette charmante propriété vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Profitez pleinement de vos étés grâce à la thermopompe intérieure qui assure fraîcheur et bien-être. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain intime, entièrement clôturé, agrémenté d'aménagements floraux à lavant comme à l'arrière de la propriété. Un véritable coin de détente pour profiter des belles journées. Vous bénéficierez également d'un grand stationnement pratique ainsi que dune spacieuse remise 10 x 20, idéale pour le rangement et très appréciée des propriétaires. Nombreuses améliorations depuis 2022 : Isolation intérieure complète Planchers refaits Nouvelle entrée 8 x 15 Tuyauterie améliorée Fosse septique Ecoflo 20 x 24 Toiture de la remise (2025) Emplacement stratégique : À deux pas de l'Aquaclub, parc aquatique réputé À seulement 2 minutes du parc et de la piscine municipale À 5 minutes du lac des Deux Montagnes et de sa marina Que ce soit pour y établir votre famille, profiter d'un cadre paisible ou investir dans un secteur recherché, cette propriété réunit confort, améliorations récentes et emplacement de choix. Un endroit où il fait bon vivre et qui pourrait bientôt être le vôtre ! --- Automatic translation Small sunny haven of peace: A place where life is good! Treat yourself to tranquility in a quiet environment, well located and full of natural light. This charming property will seduce you from the very first moment with its warm atmosphere and modern comfort. Make the most of your summers thanks to the indoor heat pump that ensures freshness and well-being . Outside, you will discover a magnificent intimate lot, completely fenced, decorated with floral arrangements at the front and at the back of the property. A real relaxing place to enjoy the beautiful days. You will also benefit from a large and practical parking lot as well as a spacious 10 x 20 shed, ideal for storage and very popular with owners. Numerous improvements since 2022 : Complete interior insulation Redone floors New entrance 8 x 15 New entrance 8 x 15 Improved piping Ecoflo septic tank 20 x 24 Shed roof (2025) Strategic location: Close to the Aquaclub, a renowned water park Just 2 minutes from the park and the municipal swimming pool 5 minutes from Lac des Deux Montagnes and its marina Whether to settle your family there, enjoy a peaceful setting or invest in a sought-after area, this property combines comfort, recent improvements and a prime location. A great place to live and that could soon be yours!

Caractéristiques

  • •Salles de bain : 1
  • •Chambres : 2
  • •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at
2026-03-04
Salles de bain
1
Chambres
2
À vendre par
Owner

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