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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

449 900 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

160 180 48e Avenue

Pointe-Calumet, Laurentides

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 10 000 pi² (929 m²)
  • Terrain 9 192 pi²
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (433 500 $), écart +3,8 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Pointe-Calumet (médiane 499 450 $, 6 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 41 j à Pointe-Calumet).
  • Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (441 800 $).
  • Score de quartier 52.7/10 · transport 53.5 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir pour investisseurs ou futurs propriétaires-occupants! Trois charmantes petites maisons offrant chacune 2 chambres à coucher, situées sur un vaste terrain de près de 10 000 pi², à proximité du lac des Deux-Montagnes. Propriété située hors zone inondable, générant d'excellents revenus annuels de 33 360 $ pour 2025-2026. Une

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 25.47 x 33.53 mètres
  • •Adresse : 160 180 48e Avenue
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 33,53 x 25,47 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 6,8 x 10,11 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Les biens des locataires.
  • •Inclusion : Tous les électroménagers de la maison 180.
  • •Évaluation du bâtiment : 303 500 $
  • •Évaluation du terrain : 138 300 $
  • •Évaluation totale : 441 800 $
  • •Taxes annuelles : 3 828 $
  • •Année évaluation : 2024
  • •Largeur du bâtiment : 6,8 mètres
  • •Largeur du terrain : 33,53 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 10,11 mètres
  • •Profondeur du terrain : 25,47 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 887,6 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 3 828 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 277 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-13
Adresse
160 180 48e Avenue
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
33,53 x 25,47 mètres
Dimensions du bâtiment
6,8 x 10,11 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Les biens des locataires.
Inclusion
Tous les électroménagers de la maison 180.
Évaluation du bâtiment
303 500 $
Évaluation du terrain
138 300 $
Évaluation totale
441 800 $
Taxes annuelles
3 828 $
Année évaluation
2024
Largeur du bâtiment
6,8 mètres
Largeur du terrain
33,53 mètres
Profondeur du bâtiment
10,11 mètres
Profondeur du terrain
25,47 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
887,6 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
3 828 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
277 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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