219Z Mtée de la Baie

Pointe-Calumet, Laurentides

Commercial
0 chambre
0 salle de bain
1 954 pi² (182 m²)
Terrain 14 400 pi²
Construite en 1976

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21535042 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,2 % à notre estimation (455 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 331 annonces).
399 $/pi², soit +55,1 % par rapport à la médiane à Laurentides (257 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (62 j).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 62.0 · marche 34.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à devenir propriétaire de cette propriété commerciale de premier ordre. L'immeuble et le restaurant rentable à vendre ensemble. Situé à Pointe Calumet avec un bel environnement et une atmosphère agréable, c'est un endroit idéal pour inspirer l'inspiration entrepreneuriale et est très attendu par tous ceux qui souhaitent développer une carrière ici. La propriété est stratégiquement située à proximité du Centre aquatique de Pointe Calumet et les environs ont un grand potentiel de développement. La plupart des zones de la région sont désormais relativement ouvertes aux acheteurs, offrant ainsi davantage de possibilités d'utilisation future. La propriété est située au 219-221 Pointe Calumet montée de la Baie, couvrant une superficie d'environ 1 337 mètres carrés. Il est idéalement situé et se trouve à seulement environ 12 minutes de route de la station de train léger sur rail Deux Montagnes. Le bâtiment contient deux unités indépendantes : Un 4 et demi appartement résidentielles, pouvant être occupées ou louées, avec une grande flexibilité Un restaurant dont l'exploitation est stable peut continuer à être auto exploité ou loué à un tiers pour son exploitation, avec un bon potentiel de retour sur investissement. Qu'il s'agisse d'un usage personnel, d'un investissement ou d'un développement entrepreneurial, cette propriété présente une plasticité et un potentiel extrêmement élevés.

Détails pratiques

Superficie habitable: 181.5 MC
Superficie du terrain: 1337.8 MC
Inclusions: Réfrigérateur et laveuse dans l'appartement 219. Tous les équipements, électroménagers et meubles de restaurant
Type de bâtiment: Bâtisse commerciale/Bureau
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 1x53.1 P
Taxes municipales (2026): $ 4403 / année
Taxes scolaires (2026): $ 285 / année
Fenêtres: Aluminium
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Zonage: Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie: Detail
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Genre de commerce: Restaurant
Toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial