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669 000 $

À vendreEstimation −15,4 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain
125 000 pi² (11 613 m²)
Terrain 125 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (566 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 649 777 $, 597 annonces).
5 $/pi², soit −95,1 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (110 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Laval / North Shore (67 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (471 200 $).
Grand terrain : 125 000 pi² (2.87 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Domaine d'exception (125 500 pieds carrés) bordé par un cours d'eau incluant un garage / entrepôt de rêve (36' x 61' x 18') Amateurs de nature, entrepreneurs ou passionnés de mécanique : Voici la perle rare que vous attendiez. Située à seulement 10 min de l'A40, 20 min de l'A640 et 30 min de Montréal, cette propriété unique marie le calme de la campagne et la proximité urbaine de L'Assomption. Immense terrain de plus de 125 000 pi², bordé par un cours d'eau paisible. Aucun voisin direct : intimité totale garantie À proximité immédiate des services (écoles, épicerie, SAQ, bibliothèque, parcs) et de l'effervescence culturelle du centre-ville de L'Assomption (théâtre, restos, spa). Le garage (un atout majeur) : Un bâtiment détaché massif de 36' x 61' sur dalle de béton isolée. Équipé pour tous vos projets : chauffé, électricité (110 V / 220 V), toilette et un puits de mécanique. Porte de garage et ouvre-porte avant changés en 2021 et ajout d'un ouvre-porte de garage sur porte arrière. La maison : Bénéficiant de rénovations majeures récentes (portes et fenêtres 2017, panneau électrique 2020, fosse septique 2022, pompe et réservoir d'eau 2025). La rénovation de la cuisine est en cours. Inclusions à discuter : Tracteur à gazon et rayonnages commerciaux ** Préapprobation hypothécaire nécessaire ** Visite le samedi et dimanche sur rendez-vous --- Automatic translation Exceptional estate (125,500 square feet) bordered by a watercourse including a dream garage/warehouse (36' x 61' x 18') Nature lovers, entrepreneurs or mechanical enthusiasts: Here is the rare pearl you have been waiting for. Located only 10 minutes from the A40, 20 minutes from the A640 and 30 minutes from Montreal, this unique property combines the calm of the countryside and the urban proximity of L'Assomption . Huge lot of over 125,000 sq.ft., bordered by a peaceful stream. No direct neighbours: total privacy guaranteed In the immediate vicinity of services (schools, grocery store, SAQ, SAQ, library, parks) and the cultural hustle and bustle of downtown L'Assomption (theater, restaurants, spa). The garage (a major asset): A massive 36' x 61' detached building on an insulated concrete slab. Equipped for all your projects: heated, electricity (110 V/220 V), toilet and a mechanical well. Garage door and front door opener changed in 2021 and addition of a garage door opener on the back door . The house: Benefiting from recent major renovations (doors and windows 2017, electrical panel 2020, septic tank 2022, pump and water tank 2025). The renovation of the kitchen is in progress. Inclusions to be discussed: Lawn tractor and commercial racking ** Mortgage pre-approval required ** Visit on Saturday and Sunday by appointment