7 Rue Amireault

Lepiphanie, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 769 pi²
Construite en 1993

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,4 % à notre estimation (473 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Lepiphanie (médiane 412 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 31 de plus que la médiane à Lepiphanie (39 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (359 300 $).
Score de quartier 40.8/10 · transport 32.4 · marche 17.9.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande et belle propriété de style aire ouverte et avec un plafond cathédrale , très propre, rénovée au goût du jour, située dans un quartier familial. Stationnement pouvant accueillir facilement 4 voitures ayant deux entrées (en forme de U). À pied de tous les services (écoles, garderie/CPE, parcs, jeux d'eau, institution financière, transport en commun, centre communautaire, hôtel de ville, bibliothèque municipale, parc à chien, épicerie et bien plus). Au plein coeur de la ville de l'Épiphanie, dans un secteur homogène de maisons unifamiliales seulement. Cette propriété est située sur un coin de rue à l'extrémité de la rue Amireault faisant en sorte qu'il y a peu de circulation automobile. Possède une grande cour arrière clôturée et intime. - La maison offre beaucoup d'espace (2 + 2 chambres à coucher). Allez-voir les dimensions des chambres, beaucoup d'espace. - 1+1 salles de bain (incluant la salle de lavage à celle du sous-sol). Grand terrain (avant et arrière). - Une grande remise/cabanon (11 pieds x 16 pieds) dans la cour permettant d'y serrer tout le nécessaire. La remise a une connexion électrique. **Possibilité de garage.** - Grand patio de 12x16 en bois. Propriété rénovée aux goûts du jour! Toiture 2020 Chauffe-eau 2019 Installation de la thermopompe 18000 BTU (chauffage jusqu'à -30 Degré Celsius et climatisation) Foyer électrique au salon. Une visite et vous serez conquis!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1993

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1993
remarques proprio: Grande et belle propriété de style aire ouverte et avec un plafond cathédrale , très propre, rénovée au goût du jour, située dans un quartier familial. Stationnement pouvant accueillir facilement 4 voitures ayant deux entrées (en forme de U). À pied de tous les services (écoles, garderie/CPE, parcs, jeux d'eau, institution financière, transport en commun, centre communautaire, hôtel de ville, bibliothèque municipale, parc à chien, épicerie et bien plus). Au plein coeur de la ville de l'Épiphanie, dans un secteur homogène de maisons unifamiliales seulement. Cette propriété est située sur un coin de rue à l'extrémité de la rue Amireault faisant en sorte qu'il y a peu de circulation automobile. Possède une grande cour arrière clôturée et intime. - La maison offre beaucoup d'espace (2 + 2 chambres à coucher). Allez-voir les dimensions des chambres, beaucoup d'espace. - 1+1 salles de bain (incluant la salle de lavage à celle du sous-sol). Grand terrain (avant et arrière). - Une grande remise/cabanon (11 pieds x 16 pieds) dans la cour permettant d'y serrer tout le nécessaire. La remise a une connexion électrique. **Possibilité de garage.** - Grand patio de 12x16 en bois. Propriété rénovée aux goûts du jour! Toiture 2020 Chauffe-eau 2019 Installation de la thermopompe 18000 BTU (chauffage jusqu'à -30 Degré Celsius et climatisation) Foyer électrique au salon. Une visite et vous serez conquis!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Bois flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)	Bois flottant
Cabanon	Autre	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois mou