65 Rue de la Fenaison

L'Épiphanie, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 088 pi² (101 m²)
Terrain 5 696 pi²
Construite en 1991

Source : vendirect · Vendirect · n° 11782819 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,2 % à notre estimation (489 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à L'Épiphanie (médiane 674 450 $, 22 annonces).
478 $/pi², soit +1 609 % par rapport à la médiane à L'Épiphanie (28 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 19 de moins que la médiane à L'Épiphanie (34 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (404 900 $).
Score de quartier 40.8/10 · transport 32.4 · marche 17.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable clé en main ! Propriété dans un secteur tranquille située dans un rond-point. Idéal pour les jeunes familles. Cette propriété saura vous charmer Propriété soigneusement entretenue offrant un milieu de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Idéale pour une famille, elle est située dans un secteur paisible et agréable, propice à la vie familiale et à ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose afin de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir! Plusieurs améliorations majeures: -Toutes les fenêtres changés en 2013 -Porte d'entrée et porte patio en 2007 (par l'ancien propriétaire) - Cuisine en mélamine de style shaker, finition impeccable en 2013 - Salle de bain du RDC en 2013 - Changer la rampe en 2013 - Sabler et teindre plancher du RDC en 2013 - Thermopompe murale en 2013- Changer plancher flottant dans la salle familiale en 2013 - Toiture en 2012 (par l'ancien propriétaire)

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 14,0 × 17,0 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 8,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,0 × 9,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 12,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,5 × 12,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,6 × 14,6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 25,0 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 14,7 × 6,0 pi (Céramique)
•Rangement — 10,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J5X 3P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ScxNbbcDSEeUqkveq6QaBg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 420 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 312 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 094 $/an (2026)
Inclusions: pole , rideau , lave vaiselle , miroir salle de bain , set de patio , lampadaire , foyer
Exclusions: Support à télévision
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11782819
Courtier inscripteur: Côté Patrick — (514) 805-3625