Description

Terre agricole d'un total de 84,8 arpents répartis comme suit : Total cultivé de 53 arpents. Du côté sud, adossé au Club de golf Des Arpents Verts et au boisé d'Espace Tonik, on retrouve un boisé mixte de 17,5 arpents constitué à 70 % d'érables rouges. Du côté nord, la portion cultivée est adossée aux terres et aux nouveaux développements de la ville de Saint-Amable. Aux pieds de cette partie de terre, nous retrouvons aussi une portion de pâturage de 11,7 arpents composée de vallons scindés par un ruisseau. Située à Sainte-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30 ! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Drainage superficiel et naturel. État de fertilité de la terre, bon à excellent selon la classification des sols par la CPTAQ. La résidence et les bâtiments sur les photos aériennes font partie d'un lot distinct et ne sont pas inclus. --- Automatic translation Agricultural land with a total of 84.8 acres distributed as follows: Total cultivated area of 53 acres. On the south side, backed by the Des Arpents Verts Golf Club and the Espace Tonik forest, there is a mixed forest of 17.5 acres made up of 70% red maple. On the north side, the cultivated portion is backed by the land and new developments of the city of Saint-Amable. At the foot of this part of land, we also find a portion of pasture of 11.7 acres composed of valleys divided by a stream. Located in Sainte-Julie, a strategic location on the South Shore a few minutes from highways 20 and 30! Ideal for cereal crops, hay and field crops. Superficial and natural drainage. State of fertility of the land, good to excellent according to the CPTAQ soil classification . The residence and buildings in the aerial photos are part of a separate lot and are not included.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-11-12

À vendre par

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