389 Rue Principale

Ste Julie, Montérégie

Terrain
Terrain 39 048 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,5 % à notre estimation (963 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 360 000 $, 626 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (909 800 $).
Grand terrain : 39 048 pi² (0.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terre agricole d'un total de 84,8 arpents répartis comme suit : Total cultivé de 53 arpents. Du côté sud, adossé au Club de golf Des Arpents Verts et au boisé d'Espace Tonik, on retrouve un boisé mixte de 17,5 arpents constitué à 70 % d'érables rouges. Du côté nord, la portion cultivée est adossée aux terres et aux nouveaux développements de la ville de Saint-Amable. Aux pieds de cette partie de terre, nous retrouvons aussi une portion de pâturage de 11,7 arpents composée de vallons scindés par un ruisseau. Située à Sainte-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30 ! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Drainage superficiel et naturel. État de fertilité de la terre, bon à excellent selon la classification des sols par la CPTAQ. La résidence et les bâtiments sur les photos aériennes font partie d'un lot distinct et ne sont pas inclus.

Caractéristiques

•Précisions : Nouveau prix
•Évaluation municipale du terrain : 909,80 $

Détails pratiques

Précisions: Nouveau prix
Évaluation municipale du terrain: 909,80 $
remarques proprio: Terre agricole d'un total de 84,8 arpents répartis comme suit : Total cultivé de 53 arpents. Du côté sud, adossé au Club de golf Des Arpents Verts et au boisé d'Espace Tonik, on retrouve un boisé mixte de 17,5 arpents constitué à 70 % d'érables rouges. Du côté nord, la portion cultivée est adossée aux terres et aux nouveaux développements de la ville de Saint-Amable. Aux pieds de cette partie de terre, nous retrouvons aussi une portion de pâturage de 11,7 arpents composée de vallons scindés par un ruisseau. Située à Sainte-Julie, un emplacement stratégique sur la Rive-Sud à quelques minutes des autoroutes 20 et 30 ! Idéale pour culture céréalière, foin et grande culture. Drainage superficiel et naturel. État de fertilité de la terre, bon à excellent selon la classification des sols par la CPTAQ. La résidence et les bâtiments sur les photos aériennes font partie d'un lot distinct et ne sont pas inclus.