401 Rue des Martinets

Saint-Amable, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
100 pi² (9 m²)
Terrain 4 844 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (580 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Saint-Amable (médiane 597 450 $, 36 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 33 de plus que la médiane à Saint-Amable (28 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (470 400 $).
Score de quartier 59.9/10 · transport 54.4 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie propriété construite en 2005 offrant une configuration polyvalente, avec un beau potentiel pour un projet bigénérationnel ou une famille avec adolescents recherchant plus d'autonomie. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol. Beau terrain gazonné, clôturé entre voisins, avec terrasse d'environ 100 pi² et cabanon de même superficie avec mezzanine de rangement. Propriété soigneusement entretenue. Possibilité d'occupation selon les règles de reprise de logement ou excellente option pour investisseur, avec des revenus de plus de 2 100 $/mois.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 450 m²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 776 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 121 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 348 900 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 3'8"
Salon	1er niveau/RDC	10'4" X 11'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 11'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 9'10"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	2' X 13'6"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 10'11"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 9'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	12' X 6'
Salle familiale	Sous-sol 1	16'9" X 19'7"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 12'10"
Salle de bains	Sous-sol 1	11'3" X 6'8"
Coin-repas	Sous-sol 1	12'9" X 25'6"