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279 000 $

À vendreEstimation +10,7 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (308 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (214 000 $).
Score de quartier 42.9/10 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo situé au coeur d'Orford, à proximité du Mont-Orford, du parc national (Sépaq), d'un terrain de golf, d'un lac privé et du centre-ville de Magog. Profitez d'un milieu de vie paisible avec un accès direct à la nature, aux sentiers, et à toutes les commodités de la région. Ce condo lumineux et impeccablement entretenu offre tout le confort recherché : Possibilité de vente meublée, clé en main Droit aux animaux 2 bornes de recharge niveau 2 pour véhicules électriques Plusieurs places de stationnement pour visiteurs Buanderie commune sur place Location à court terme permise, idéal pour investisseurs Fenêtres et porte d'entrée remplacées en 2021 Thermopompe installée en 2021 (chauffage et climatisation efficaces) Chauffe-eau loué (16 $/mois) Gestion de copropriété exemplaire, bâtiment bien entretenu et tranquille Wi-Fi, câble, ramonage, déneigement et entretien du gazon inclus dans les frais de condo Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sans souci, ce condo saura vous séduire par son confort, sa localisation et sa qualité d'entretien. --- Automatic translation Superb condo located in the heart of Orford, near Mont-Orford, the national park (Sépaq), a golf course, a private lake and downtown Magog. Enjoy a peaceful living environment with direct access to nature, trails, and all the amenities of the region. This bright and immaculately maintained condo offers all the comfort you need: Possibility of sale furnished, turnkey Animal rights 2 level 2 charging stations for electric vehicles Several visitor parking spaces Shared laundry room on site Short-term rental allowed, ideal for investors Windows and front door replaced in 2021 Heat pump installed in 2021 (efficient heating and air conditioning) Rented water heater ($16/month) Exemplary condominium management, well-maintained and quiet building Wi-Fi, cable, sweeping, snow removal, and lawn maintenance included in condo fees Whether you are looking for a main residence, a pied-a-terre in the mountains or a carefree rental investment, this condo will seduce you with its comfort, location and quality of maintenance.