623 24 Rue De La Sarcelle

Orford, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (308 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Orford (médiane 334 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Orford (65 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (214 000 $).
Score de quartier 42.9/10 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN CLÉ EN MAIN - PARFAIT POUR INVESTISSEUR TOUT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ pour une occupation sans tracas Électroménagers récents Lit et litterie Divan, télévision, table de cuisine, bureau Vaisselle, table de patio, plantes, etc. Possibilité de référer les locations court terme si désiré Taxes applicables, possibilité pour un acheteur exploitant la location court terme de récupérer les taxes selon son admissibilité. Vérification auprès de son comptable recommandée. Situé dans le prestigieux développement du Jardins des Sables cet hâvre de paix séduira les amateurs de plein air et de nature. Le condo est situé dans un des rares endroits à Orford permettant la location court terme ; condo coup de coeur des voyageurs les 5 dernières années. Pour une location à 50% du temps, revenus potentiels approximatifs de 18 000$/année. TPS/TVQ non incluse dans le prix de vente. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Plafond cathédrale 12 pieds Foyer intérieur chaleureux Unité de condo très lumineuse située au 2ième étage d'un immeuble de 2 étages Balcon orienté vers le mont Orford Borne de recharge électrique disponible Parfait pour un pied-à-terre en Estrie tout en faisant fructifier votre investissement LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Accès facile à l'autoroute 10 minutes de Magog et du Lac Memphrémagog 25 minutes de Sherbrooke 1 h 15 de Montréal Proximité de parcs, commerces, écoles et services de santé Accès au lac Écluse Piste cyclable sur le site 2 km des pistes de ski de fond 5 km des pistes de ski alpin 2 minutes du parc national du Mont-Orford et tous ses attraits (randonnées, plages, vélo, ski, etc) FRAIS DE CONDO INCLUS: Assurances, Cogeco (câble & internet), Déneigement, paysagement et pelouse, Entretien des immeubles (ramonage, réparations extérieures, peintures, etc.). Fonds de prévoyance La copropriété est gérée de manière professionnelle, avec un respect des règles et une excellente entente entre les copropriétaires.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Plafond cathédrale
•Précisions : Sur le golf
•Évaluation municipale : 214 000 $
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement extérieur : 2
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Plafond cathédrale
Précisions: Sur le golf
Évaluation municipale: 214 000 $
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement extérieur: 2
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: UN CLÉ EN MAIN - PARFAIT POUR INVESTISSEUR TOUT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ pour une occupation sans tracas Électroménagers récents Lit et litterie Divan, télévision, table de cuisine, bureau Vaisselle, table de patio, plantes, etc. Possibilité de référer les locations court terme si désiré Taxes applicables, possibilité pour un acheteur exploitant la location court terme de récupérer les taxes selon son admissibilité. Vérification auprès de son comptable recommandée. Situé dans le prestigieux développement du Jardins des Sables cet hâvre de paix séduira les amateurs de plein air et de nature. Le condo est situé dans un des rares endroits à Orford permettant la location court terme ; condo coup de coeur des voyageurs les 5 dernières années. Pour une location à 50% du temps, revenus potentiels approximatifs de 18 000$/année. TPS/TVQ non incluse dans le prix de vente. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Plafond cathédrale 12 pieds Foyer intérieur chaleureux Unité de condo très lumineuse située au 2ième étage d'un immeuble de 2 étages Balcon orienté vers le mont Orford Borne de recharge électrique disponible Parfait pour un pied-à-terre en Estrie tout en faisant fructifier votre investissement LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Accès facile à l'autoroute 10 minutes de Magog et du Lac Memphrémagog 25 minutes de Sherbrooke 1 h 15 de Montréal Proximité de parcs, commerces, écoles et services de santé Accès au lac Écluse Piste cyclable sur le site 2 km des pistes de ski de fond 5 km des pistes de ski alpin 2 minutes du parc national du Mont-Orford et tous ses attraits (randonnées, plages, vélo, ski, etc) FRAIS DE CONDO INCLUS: Assurances, Cogeco (câble & internet), Déneigement, paysagement et pelouse, Entretien des immeubles (ramonage, réparations extérieures, peintures, etc.). Fonds de prévoyance La copropriété est gérée de manière professionnelle, avec un respect des règles et une excellente entente entre les copropriétaires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	2e étage	5' 5" x 11' 3" (1,65 m x 3,43 m)	Bois mou
Chambre du logement	2e étage	9' 11" x 10' 8" (3,02 m x 3,25 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	2e étage	7' 2" x 9' 11" (2,18 m x 3,02 m)	Bois flottant
Entrée	2e étage	3' 8" x 7' 8" (1,12 m x 2,34 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	4' 11" x 9' 6" (1,5 m x 2,9 m)	Céramique
Salon du logement	2e étage	8' 6" x 16' 4" (2,59 m x 4,98 m)	Bois flottant