Description

Maison chaleureuse et lumineuse à quelques minutes de Saint-Gabriel de Brandon. La résidence dispose d'un toit cathédrale qui accentue la luminosité et le volume intérieur. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Terrain exceptionnel avec vue sur le lac Profitez d'un vaste terrain de plus de 73 800 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur le lac Maskinongé . Un terrain de 9000 pieds carrés situé de l'autre côté de la rue est inclus et offre un accès à une plage commune. Accès privilégié au lac et à la plage La propriété donne accès au lac Maskinongé ainsi qu'à une plage privée réservée aux membres de l'association des propriétaires de l'Anse aux Outardes. Équipements inclus La maison est vendue entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, air climatisé et adoucisseur d'eau pour éliminer le fer. Intimité et tranquillité Située dans un environnement paisible , la propriété n'a qu'un seul voisin, garantissant une belle intimité. À proximité des services À quelques minutes de Saint-Gabriel, vous bénéficiez de la proximité d'une piscine, d'un aréna et de tous les services essentiels d'une ville. À noter La propriété est située en zone inondable 0-20 ans, donc les institutions financières n'accordent pas de prêt. Il s'agit donc d'une vente au comptant. Des infiltrations d'eau peuvent survenir dans la cave au printemps. La propriété est vendue sans garantie légale. --- Automatic translation Warm and bright house a few minutes from Saint-Gabriel in Brandon . The residence has a cathedral roof that accentuates the luminosity and the interior volume. It includes a bedroom , a bathroom with separate shower and bath, and a wood stove for a friendly atmosphere. Exceptional lot with a view of the lake Enjoy a vast lot of over 73,800 square feet, offering a breathtaking view of Lake Maskinongé . A 9,000 square foot lot across the street is included and offers access to a communal beach. Privileged access to the lake and the beach The property gives access to Lake Maskinongé as well as to a private beach reserved for members of the Anse aux Outardes Owners Association. Equipment included The house is sold fully furnished and equipped : dishwasher, washer-dryer, air conditioning and water softener to eliminate the iron. Privacy and tranquility Located in a peaceful environment , the property has only one neighbor, guaranteeing great privacy. Close to services A few minutes from Saint-Gabriel, you benefit from the proximity of a swimming pool, an arena and all the essential services of a city . Note: The property is located in a 0-20 year flood zone, so financial institutions do not grant loans. So it is a cash sale. Water seepage may occur in the cellar in spring. The property is sold without legal warranty.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-09-14

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner