25 Rue De Lalbatros

Mandeville, Lanaudière

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 73 201 pi²
Construite en 1984

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,8 % à notre estimation (373 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Mandeville (médiane 498 950 $, 64 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mandeville (68 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (277 200 $).
Grand terrain : 73 201 pi² (1.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse et lumineuse à quelques minutes de Saint-Gabriel de Brandon. La résidence dispose d'un toit cathédrale qui accentue la luminosité et le volume intérieur. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Terrain exceptionnel avec vue sur le lac Profitez d'un vaste terrain de plus de 73 800 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur le lac Maskinongé . Un terrain de 9000 pieds carrés situé de l'autre côté de la rue est inclus et offre un accès à une plage commune. Accès privilégié au lac et à la plage La propriété donne accès au lac Maskinongé ainsi qu'à une plage privée réservée aux membres de l'association des propriétaires de l'Anse aux Outardes. Équipements inclus La maison est vendue entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, air climatisé et adoucisseur d'eau pour éliminer le fer. Intimité et tranquillité Située dans un environnement paisible , la propriété n'a qu'un seul voisin, garantissant une belle intimité. À proximité des services À quelques minutes de Saint-Gabriel, vous bénéficiez de la proximité d'une piscine, d'un aréna et de tous les services essentiels d'une ville. À noter La propriété est située en zone inondable 0-20 ans, donc les institutions financières n'accordent pas de prêt. Il s'agit donc d'une vente au comptant. Des infiltrations d'eau peuvent survenir dans la cave au printemps. La propriété est vendue sans garantie légale.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 26x26 pi (7.92x7.92 m)
•Évaluation municipale : 318 400 $
•Année de construction : 1984
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 26x26 pi (7.92x7.92 m)
Évaluation municipale: 318 400 $
Année de construction: 1984
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Maison chaleureuse et lumineuse à quelques minutes de Saint-Gabriel de Brandon. La résidence dispose d'un toit cathédrale qui accentue la luminosité et le volume intérieur. Elle comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Terrain exceptionnel avec vue sur le lac Profitez d'un vaste terrain de plus de 73 800 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur le lac Maskinongé . Un terrain de 9000 pieds carrés situé de l'autre côté de la rue est inclus et offre un accès à une plage commune. Accès privilégié au lac et à la plage La propriété donne accès au lac Maskinongé ainsi qu'à une plage privée réservée aux membres de l'association des propriétaires de l'Anse aux Outardes. Équipements inclus La maison est vendue entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, air climatisé et adoucisseur d'eau pour éliminer le fer. Intimité et tranquillité Située dans un environnement paisible , la propriété n'a qu'un seul voisin, garantissant une belle intimité. À proximité des services À quelques minutes de Saint-Gabriel, vous bénéficiez de la proximité d'une piscine, d'un aréna et de tous les services essentiels d'une ville. À noter La propriété est située en zone inondable 0-20 ans, donc les institutions financières n'accordent pas de prêt. Il s'agit donc d'une vente au comptant. Des infiltrations d'eau peuvent survenir dans la cave au printemps. La propriété est vendue sans garantie légale.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Tuile flottante
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)	Tuile flottante
Salon du logement	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)	Bois flottant