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749 900 $

À vendreEstimation +54,4 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,2 % à notre estimation (1 157 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.60 × la valeur au rôle (1 252 600 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 94.0 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COPROPRIÉTÉ INDIVISE - PERLE RARE À SAISIR OASIS SUR LE Plateau Mont-Royal, face au magnifique PARC BALDWIN, emplacement unique sur la peu passante rue Chapleau Copropriété harmonieuse, belle vie de quartier Troisième étage, Inondé de lumière , aire ouverte, vue sur les couchers de soleil, alcôve donnant sur les arbres Belle bâtisse rénovée et entretenue avec respect par la même propriétaire depuis plus de 35 ans À 5 minutes à pied de la rue MONT-ROYAL, près de tous les services : épicerie, fruiterie, boulangerie, fromagerie, quincaillerie, pharmacie, SAQ, boutiques, cafés, restaurants, bars, gym, yoga, piste cyclable, garderies, écoles primaires et secondaires, Maisons de la culture et bibliothèques Près des stations de Métro Mont-Royal et Frontenac et des lignes d'autobus 24 (Sherbrooke), 97 (Mont-Royal) et 94 (D'Iberville) Ruelle verte conviviale POSSIBILITÉ D'AJOUTER UNE PIÈCE SUR LE TOIT Planchers de bois franc partout sauf salle de bain (ardoise) Local commun (10' x 25') au sous-sol pour vélos, pneus, etc. auquel Espace de rangement exclusif (4' x 28') INCLUS Électroménagers (cuisinière Bosch, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse Bosch) Stores et luminaires RÉNOVATIONS MAJEURES 2024 Escalier avant refait (métal et marches) 2024 Toiture en membrane élastomère 2024 2 puits de lumière, salle à manger et salle de bain 2023 Thermopompe Daikin 2022 Salle de bain rénovée ( douche à l'italienne comptoir en marbre, plancher ardoise) 2021 Fondation Bisson 2019 Installation de fenêtres oscillo-battantes Marvin , vitraux restaurés (permis de la Ville) 2018 Isolation du plancher (cellulose) 2017 Chauffe-eau remplacé 2009 Conduite de raccordement en cuivre 2008 Entrée électrique 400 AMP pour toute la bâtisse 4 portes MQ FRAIS MENSUELS (quote-part 33%) Taxes municipales 2686$/an - 224$ Taxes scolaires 341$/an - 28$ Assurances 1011$/an - 84$ Total mensuel 336$ À NOTER Une mise de fonds de 20 % est exigée pour les condos indivis L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins --- Automatic translation UNDIVIDED CONDOMINIUM - A RARE GEM TO SEIZE OASIS ON THE Plateau Mont-Royal, facing the magnificent BALDWIN PARK, unique location on the quiet Chapleau Street Harmonious condominium, good neighborhood life Third floor, Flooded with light , open concept, view of the sunsets, alcove overlooking the trees Beautiful building renovated and maintained with respect by the same owner for over 35 years A 5-minute walk from MONT-ROYAL Street, close to all services : grocery store, fruit store, bakery, cheese store, hardware store, pharmacy, SAQ, shops, cafes, restaurants, bars, gym, yoga, yoga, yoga, bike path, yoga, bike path, yoga, bike path, bike path, daycares, daycares, elementary and secondary schools, Cultural centers and libraries Close to Mont-Royal and Frontenac metro stations and bus lines 24 (Sherbrooke), 97 (Mont-Royal) and 94 (D'Iberville) Friendly green alley POSSIBILITY TO ADD A ROOM ON THE ROOF Hardwood floors everywhere except bathroom (slate) Common room (10' x 25') in the basement for bikes, tires, etc. to which Exclusive storage space (4' x 28') INCLUDED Appliances (Bosch stove, dishwasher, dishwasher, refrigerator, Bosch washer-dryer) Blinds and light fixtures MAJOR RENOVATIONS 2024 Front staircase redone (metal and steps) 2024 Elastomeric membrane roof 2024 2 skylights, dining room and bathroom 2023 Daikin Heat Pump 2022 Renovated bathroom ( walk-in shower , marble countertop, slate floor) 2021 Bisson Foundation 2019 Installation of Marvin tilt-and-turn windows , restored stained glass (City permit) 2018 Floor insulation (cellulose) 2017 Water heater replaced 2009 Copper connection pipe 2008 400 AMP electrical input for the whole building 4 MQ doors MONTHLY FEES (33% copayment) Municipal taxes $2686/year - $224 School taxes $341/year - $28 Insurance 1011/year - $84 Monthly total $336 TO NOTE A 20% down payment is required for undivided condos The buyer will have to finance himself at Caisse Desjardins