4360 Rue D'Iberville app. 101

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 218 pi² (113 m²)
Terrain 603 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,8 % à notre estimation (882 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
574 $/pi², soit +6,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (699 700 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 94.0 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo sur deux étages, unité de coin très ensoleillée offrant un concept à aire ouverte moderne et lumineux. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une vaste salle de séjour pouvant servir de chambre, 1 grande salle de bain complète et 1 salle d'eau. Profitez d'une terrasse privée, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un locker intérieur et d'un locker extérieur adjacent. Petite copropriété de 6 unités en béton avec insonorisation supérieure, planchers chauffants et certification LEED. À deux pas du parc Baldwin, de la rue Mont-Royal, des commerces, écoles et services. Occupation flexible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 113,20 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Taxes municipales: 4 305 $ (2026)
Taxes scolaires: 503 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 593 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 15'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'2" X 14'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'9" X 14'3"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 5'9"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	24'2" X 14'3"
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'8" X 12'3"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 11'11"
Salle de bains	Sous-sol 1	16'8" X 5'2"