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799 000 $

À vendreEstimation −14,5 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (683 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 5 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (421 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LAC LOVERING À MAGOG, jolie maison 3 étages situé en deuxième rangée du lac, à 2 minutes des plages 1 et 2 à pied. Lac très propre et accessible pour la baignade. Très grande propriété avec plafond cathédrale à aire ouverte au troisième étage, grand terrain avec arbres matures idéal pour votre intimité, système bionest, beaucoup de fenestration avec vue sur la nature et les oiseaux. Idéale pour les amoureux de la nature et de pêche. Possibilité d'entailler quelques érables à même votre propre cour. Poele,frigidaire et laveuse,sécheuse inclus sans garantie. 3 balcons pour profiter de la nature sauvage. Un spa de marque Jacuzzi. Accès aux 4 plages privées pour 35 $ par année, ainsi que location de porte d'embarcations aux plages 1 et 2 pour votre (pédalo, kayak ou canot). Accès à une descente de bateau à la plage 1. Possibilité de louer un quai sur place pour bateau. Un havre de paix à 10 minutes de Magog et 15 minutes des USA . Important= Toiture refait a neuf le 3 novembre 2025. --- Automatic translation LAKE LOVERING In MAGOG, pretty 3-storey house located in the second row of the lake, 2 minutes from beaches 1 and 2 on foot. Lake very clean and accessible for swimming. Very large property with open concept cathedral ceiling on the third floor, large lot with mature trees ideal for your privacy, bionest system, lots of windows overlooking nature and birds. Ideal for nature and fishing lovers. Possibility to cut a few maples in your own yard. Stove, fridge and washer, dryer included without warranty. 3 balconies to enjoy the wild nature. A Jacuzzi brand spa . Access to 4 private beaches for $35 per year, as well as boat rental at beaches 1 and 2 for your (pedal boat, kayak or canoe). Access to a boat launch at beach 1. Possibility to rent a dock on site for boats. A haven of peace 10 minutes from Magog and 15 minutes from the USA. Important= Roof redone on November 3, 2025 .