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399 900 $

À vendreEstimation +14,7 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (458 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (65 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (350 000 $).
Score de quartier 46.5/10 · marche 9.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

? Points forts de la propriété Propriété clé en main, impeccable et lumineuse 2 chambres à coucher, salle de bain complète avec walk-in Cuisine à aire ouverte sur le salon et la salle à manger Balcons rénovés en 2024 poteaux de soutien remplacés (valeur de 7?684?$) Thermopompe murale (2016) : chauffage et climatisation efficaces Chauffe-eau neuf (installé en septembre 2020) Aucun problème signalé : pas dinfiltration, moisissure ou vice connu Très faible coût dentretien annuel ?? Entretien & rénovations Printemps 2024 : remplacement des poteaux de balcons Automne 2024 : réparation de la lumière extérieure (stationnement) ? Emplacement idéal Secteur résidentiel paisible et recherché À proximité du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, décoles, de parcs et de sentiers PAS DE CABANON ET PAS DE POSSIBILITER D EN INSTALER. --- Automatic translation ? Highlights of the property Turnkey, spotless and bright property 2 bedrooms, full bathroom with walk-in Closet kitchen open to the living and dining room Balconies renovated in 2024 support posts replaced (value of 7? 684? $) Wall-mounted heat pump (2016): efficient heating and air conditioning New water heater (installed in September 2020) No problem reported: no infiltration, mold or known defect Very low annual maintenance cost?? Maintenance & renovations Spring 2024: replacing balcony posts Fall 2024: repairing exterior light (parking)? Ideal location Peaceful and sought-after residential area Close to downtown Magog, Lake Memphrémagog, schools, parks and trails NO SHED AND NO POSSIBILITY TO INSTALL ONE.