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135 000 $

À vendreEstimation +215 % vs prix · faible confiance

Magog, Estrie

Maison de ville
0 salle de bain
8 000 pi² (743 m²)
Terrain 8 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,3 % à notre estimation (425 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 246 annonces).
17 $/pi², soit −96 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 29 de moins que la médiane à Magog (63 j).
Prix demandé = 3.90 × la valeur au rôle (34 600 $).
Score de quartier 46.5/10 · marche 9.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRAIN MAGOG Belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur familial très recherché de Magog! 📍 Situé sur la rue des Coudriers, ce terrain d’environ 8 000 pi² profite d’un emplacement exceptionnel, à proximité de plusieurs services : • École primaire et garderies à proximité • Dépanneur tout près • Directement en face de l’aréna • À proximité du nouveau Maxi présentement en construction • Secteur familial, tranquille et en développement • Aucun voisin à l’arrière : le terrain donne directement sur un champ 🌾 ⚠️ À noter : les infrastructures d’aqueduc ne sont pas encore rendues au terrain et la rue n’est pas encore ouverte. L’ouverture de la rue est actuellement prévue pour 2027. Les Infrasctucures d'aqueduc serons au frais du nouvelle acheteur. 135 000$