11500 Rue Ste-Catherine E.

Montréal-Est, Montréal

Commercial
36 492 pi² (3 390 m²)
Terrain 34 845 pi²
Construite en 1957

Source : groupevalor · Services Immobiliers Valor · n° 14515783 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 352 % à notre estimation (929 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
115 $/pi², soit −66,8 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (2 449 800 $).
Grand terrain : 34 845 pi² (0.80 acre).
Score de quartier 71.1/10 · transport 85.2 · marche 39.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché! Condo industriel stratégiquement situé à proximité du port de Montréal et de tous les principaux axes routiers. Ce site représente une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant un accès rapide aux infrastructures portuaires et au transport de marchandises. Cette localisation unique combine visibilité, efficacité opérationnelle et proximité des principaux pôles industriels de l'Est de l'île. Voir aussi les inscriptions : 28999227 et 9806244 Occasion rare de combiner deux unités adjacentes pour un grand espace sur mesure 215, avenue Marien = +/-15 440 pi.ca. 11 500, rue Ste-Catherine = +/- 25 460 pi.ca. La totalité = +/- 40 900 pi.ca. Peut être vendu en lot, peut être loué en lot. Peut être vendu ou loué une adresse à la fois. Propriétaire ouvert selon les besoins du client.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: H1B 1V1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-T3FwqTbaY0OzB_0srRWyug-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 449 800 $ (2026)
region: Montréal
Frais de copropriété: 3 232 $/an
Taxes scolaires: 1 269 $/an (2025)
Taxes municipales: 49 957 $/an (2025)
Courtier inscripteur: Guindon Émilye — (514) 295-2689